神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,869 万円 48.4m²の部屋
〜3,445 万円 65.75m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,869万円 (39万円 / m²) 48.4m²の部屋
〜3,445万円 (52万円 / m²) 65.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.4m²の部屋の場合 | 65.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,869万円 | 3,445万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 68万2,770円 | 120万2,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 72万2,770円 | 124万2,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,795万9,454円 | 3,320万5,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エルム3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.42%、 2年前→1年前:3.19%、 1年前→今年:2.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,869万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 48.4m²の部屋
〜
12.07万円 / 月 65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルム3番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルム3番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルム2番館 | 1,796万円 〜 3,567万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目1-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション古淵壱番館 | 1,490万円 〜 2,094万円 | 神奈川県相模原市南区古淵4丁目7-40 |
1995年4月(築32年) 地上3階 / 全16戸 |
| フレア古淵 | 2,453万円 〜 3,327万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目10-7 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| アペックス古淵 | 1,746万円 〜 3,903万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目6-8 |
1995年2月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントラル喜和 | 2,190万円 〜 2,858万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート古淵 | 2,271万円 〜 3,097万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目19-28 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全46戸 |
| アトリオ古淵 | 2,325万円 〜 3,258万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目7-55 |
1994年12月(築32年) 地上7階 / 全46戸 |
| プライムガーデン1 | 2,301万円 〜 3,482万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブルプラ古渕 | 1,502万円 〜 2,053万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目23-1 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド古淵 | 1,623万円 〜 2,407万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目14-5 |
1996年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
| スアイナーカーウ | 1,992万円 〜 2,761万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目3-20 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スアイナーカーウ2 | 1,868万円 〜 2,738万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-4 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,324万円 〜 5,391万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
| シャトー大沼2 | 2,186万円 〜 3,153万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目18-13 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全25戸 |
| ウインベルコーラス古淵 | 2,341万円 〜 3,776万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全82戸 |
| アークプラザ古淵 | 1,893万円 〜 2,599万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
| ドルフソニアドーロ | 2,165万円 〜 3,109万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-25 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグリジェント・T&Y | 1,922万円 〜 2,674万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
| ガーデンポート相模大野台 | 2,840万円 〜 4,608万円 | 神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全234戸 |
| シルクガーデン | 1,527万円 〜 2,041万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモール東淵野辺 | 1,182万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-32 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス古淵 | 1,824万円 〜 2,575万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目13-2 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全28戸 |
| レサージュ古淵壱番館 | 1,434万円 〜 1,933万円 | 神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
| セントラルコート古淵 | 2,555万円 〜 3,528万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-12 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
| カーサ古淵 | 1,598万円 〜 2,131万円 | 神奈川県相模原市南区東大沼1丁目15-2 |
1995年1月(築32年) 地上3階 / 全27戸 |
| クリオ淵野辺伍番館 | 1,626万円 〜 2,220万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-27 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,115万円 〜 2,827万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
| ヴァンハウス古淵・2 | 1,554万円 〜 2,408万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全47戸 |
| コート・グランシャリオ | 1,618万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-10 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイリスハイツ古淵 | 1,621万円 〜 2,281万円 | 神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルム3番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市南区古淵4丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 町田駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月:1996年3月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか