神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,561 万円 31.14m²の部屋
〜2,886 万円 44.87m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,561万円 （50万円 / m²） 31.14m²の部屋
〜2,886万円 （64万円 / m²） 44.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(相模原市南区上鶴間本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,109万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,036万円 | 96.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,913万円 | 90.7％ |
| 築25年(13年後) | 1,790万円 | 84.9％ |
| 築30年(18年後) | 1,667万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,561万円 |
| 3年後(築15年) | 96.5％ | 1,507万円 |
| 8年後(築20年) | 90.7％ | 1,416万円 |
| 13年後(築25年) | 84.9％ | 1,325万円 |
| 18年後(築30年) | 79.1％ | 1,234万円 |
このマンションと、相模原市南区上鶴間本町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (31.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 53万円 / m² |
アークグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.43%、 2年前→1年前：-4.02%、 1年前→今年：1.08% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 31.14m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 44.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.91m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフロント | 1,427万円 〜 2,383万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目8-12 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス相模大野 | 3,085万円 〜 4,664万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49-1 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全48戸 |
| アムールエール | 1,296万円 〜 2,044万円 | 東京都町田市原町田1丁目10-16 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RioVeil | 1,501万円 〜 3,425万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-30 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス町田 | 3,853万円 〜 5,269万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-2 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| グッド・ファム | 1,736万円 〜 3,093万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-6 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークヒルズ町田 | 2,445万円 〜 7,543万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-1 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク町田 | 2,670万円 〜 4,728万円 | 東京都町田市原町田2丁目27-2 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全28戸 |
| ヴィクトワールフルーヴ6 | 2,088万円 〜 4,405万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目18-12 |
2014年1月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレステージ町田サウスト | 2,699万円 〜 4,404万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-21 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズ町田マークスフォート | 3,213万円 〜 5,743万円 | 東京都町田市原町田2丁目9-12 |
2011年11月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| ヴィラアンジュ | 1,640万円 〜 2,937万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目49-15 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフィアレジデンス相模大野 | 4,740万円 〜 6,834万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目25-3 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| タウンコートS | 1,866万円 〜 2,866万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-21 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア相模大野 | 5,388万円 〜 7,838万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 |
2011年12月（築14年） 地上15階 / 全43戸 |
| レーベンリヴァーレ町田ルージアタワー | 3,880万円 〜 6,177万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目9-10 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全116戸 |
| プラウド町田 | 4,565万円 〜 7,115万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目25-16 |
2013年12月（築12年） 地上12階 / 全161戸 |
| アールツーレジデンス | 2,453万円 〜 3,585万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-26 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CASAMIGLIORE | 2,289万円 〜 5,470万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目20-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| APeachFort | 2,484万円 〜 3,405万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-9 |
2011年10月（築14年） 地上9階 / 全19戸 |
| ヴェリタス・コート | 1,341万円 〜 2,708万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目11-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランテム町田 | 4,490万円 〜 5,744万円 | 東京都町田市原町田3丁目10-1 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| アネーロ・ネオ | 2,129万円 〜 2,692万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目45-1 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bono相模大野スカイフラッツ | 1,787万円 〜 2,494万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-1 |
2013年1月（築13年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー相模大野 | 5,275万円 〜 1億 21万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目3-2 |
2013年1月（築13年） 地上26階 / 全308戸 |
| ナレッジ | 1,610万円 〜 2,069万円 | 東京都町田市原町田6丁目22-3 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーナ | 1,889万円 〜 2,494万円 | 東京都町田市原町田6丁目23-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベン町田フロントテラス | 4,880万円 〜 6,712万円 | 東京都町田市森野1丁目1-21 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランツK | 1,622万円 〜 3,223万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目13-15 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランフィル | 1,827万円 〜 3,435万円 | 東京都町田市原町田5丁目2-10 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
アークグレイスは、神奈川県相模原市南区上鶴間本町を所在地とする地上4階建てのマンションです。JR横浜線の発着する町田駅が最寄駅であり、歩いて17分ほどでアクセスすることができます。加えて、小田急小田原線の相模大野駅も同様の距離に設けられています。建物構造については、鉄筋コンクリート造が用いられています。
| マンション名称 | アークグレイス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】町田駅まで1400m
3/8
【周辺】スーパーｓａｎｗａ谷口店まで160m
4/8
【周辺】ファミリーマート三河屋上鶴間店まで350m
5/8
【周辺】相模大野駅まで1300m
6/8
【周辺】マクドナルド 16号上鶴間店まで800m
7/8
【周辺】相模原ニトリモールまで4900m
8/8| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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