ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市南区ベルデビエント

ベルデビエント 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,193 万円 24.44m²の部屋

2,010 万円 30.84m²の部屋

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ベルデビエントは売ったらいくら?参考査定価格

1,193万円 (49万円 / m²) 24.44m²の部屋

2,010万円 (65万円 / m²) 30.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市南区上鶴間)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市南区上鶴間のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 978万円 100%
築20年(2年後) 954万円 97.5%
築25年(7年後) 892万円 91.2%
築30年(12年後) 831万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,193万円
2年後(築20年) 97.5% 1,164万円
7年後(築25年) 91.2% 1,089万円
12年後(築30年) 85.0% 1,014万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市南区上鶴間の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,193万円 (24.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 49万円 / m²

ベルデビエント周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデビエント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、 2年前→1年前:-3.98%、 1年前→今年:2.38%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,193万円
買取 716万円 〜 955万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルデビエントは貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 24.44m²の部屋

7.38万円 / 月 30.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルデビエントの賃料掲載履歴(41件)

ベルデビエントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデビエントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 24.44m² 1K / 1階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年12月
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年7月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年5月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年4月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2022年10月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2020年3月
5.5万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2020年3月
5.8万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年8月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
5.5万円 / 月 30.04m² 1K / 1階 2018年10月〜2018年12月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 3階 2018年10月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2018年10月
5.9万円 / 月 30.84m² 1K / 2階 2018年10月
5.8万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年9月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年6月
5.8万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2018年4月〜2018年5月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 3階 2016年11月〜2017年2月
4.8万円 / 月 24.44m² 1K / 1階 2016年11月〜2017年2月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2015年7月〜2016年2月
6万円 / 月 30.84m² 1K / 4階 2014年10月〜2014年11月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2014年8月〜2014年9月
4.8万円 / 月 24.44m² 1K / 1階 2013年10月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年7月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年7月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年6月
6万円 / 月 30.84m² 1K / 3階 2013年4月〜2013年5月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 4階 2012年11月〜2012年12月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 4階 2012年5月
5.8万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2010年9月〜2010年11月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2010年11月
5.9万円 / 月 24.44m² 1K / 4階 2010年9月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 4階 2010年4月〜2010年5月
5.2万円 / 月 24.44m² 1K / 3階 2009年11月
6.1万円 / 月 30.84m² 1K / 4階 2009年8月〜2009年10月
5.9万円 / 月 30.04m² 1K / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンアリーナ相模大野 2,531万円 〜 4,802万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全28戸
エンゼル相模大野マナーハウス 3,100万円 〜 4,198万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズグローベル相模大野ラフィナフォート 2,981万円 〜 5,186万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目14-2 2006年10月(築19年)
地上15階 / 全40戸
プラウド相模大野マークス 3,689万円 〜 5,053万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24-17 2006年4月(築19年)
地上14階 / 全52戸
アメニティコート相模大野 1,241万円 〜 1,871万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10-20 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プレステージエス 2,296万円 〜 3,118万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全15戸
グランドマスト町田 1,582万円 〜 3,794万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全88戸
ブリリア東林間 3,679万円 〜 5,634万円 神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目8-1 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全65戸
エム・ブランド相模大野 4,179万円 〜 6,268万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全68戸
エクセルマーリ1 1,250万円 〜 1,829万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-15 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ東林間 4,129万円 〜 5,178万円 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目3-1 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
パレソレイユ相模大野ステーションフロント 2,323万円 〜 5,246万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 2008年8月(築17年)
地上13階 / 全50戸
リーフコート2 2,053万円 〜 2,728万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-12 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ 2,866万円 〜 7,399万円 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目1-2 2008年2月(築18年)
地上18階 / 全139戸
アドバンスDC町田 3,136万円 〜 7,306万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全81戸
アレグリアスサガミオオノ 1,263万円 〜 2,693万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-18 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
KDXレジデンス町田 3,785万円 〜 5,980万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全52戸
オレンジハウス 1,713万円 〜 2,366万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目8-6 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フランネル 976万円 〜 1,234万円 東京都町田市原町田1丁目14-5 2007年3月(築19年)
地上2階 / 全8戸
アーネスト 1,115万円 〜 1,440万円 神奈川県相模原市南区東林間5丁目18-12 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストガーデンリバーサイドマチダ 1,526万円 〜 2,205万円 東京都町田市原町田1丁目5-12 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全36戸
Sunshine恵和 1,599万円 〜 2,290万円 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目5-5 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴァンウエストヴィル町田 1,517万円 〜 1,968万円 東京都町田市原町田1丁目12-19 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全59戸
デュオステージ町田 1,638万円 〜 2,319万円 東京都町田市金森1丁目3-5 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全33戸
リシェス中屋 1,480万円 〜 2,063万円 東京都町田市原町田2丁目5-6 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全45戸
アデニウム町田 3,697万円 〜 5,126万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全56戸
ルミエールヒロ 1,241万円 〜 2,055万円 東京都町田市原町田2丁目2-6 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全1戸
太陽ビルNo.18 1,368万円 〜 2,003万円 東京都町田市原町田2丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ミラダリッジ 1,256万円 〜 1,672万円 東京都町田市原町田2丁目7-17 2006年3月(築20年)
地上13階 / 全96戸
BPRレジデンス町田 1,059万円 〜 1,866万円 東京都町田市原町田2丁目22-26 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全221戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルデビエントの売却に強い不動産会社 6社

ベルデビエントの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデビエントから近い順に表示しています

株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
1.1
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さがみ不動産
物件から
2.2
  • 神奈川県相模原市南区相南1丁目23-7 1階
  • 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩20分

経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します。

小田急相模原駅より徒歩8分
県央エリアで不動産を10年経験があるスタッフが対応いたします。
お客様の気持ちを大切に丁寧に対応する事を心掛けております。
大切な資産を売却される際、不安も沢山あるかと思いますが、1つ1つ一緒に解決し、いい売却が出来ればと思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 大樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031863号
株式会社groove agent
物件から
29.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
31.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルデビエントの物件概要

ベルデビエントの建物、周辺について

地上4階建てのベルデビエントの所在地は神奈川県相模原市南区上鶴間であり、小田急小田原線の相模大野駅からは歩くこと約14分の距離となります。さらに、小田急江ノ島線の東林間駅からもアクセス可能で、そこからは歩いて約16分の道のりです。なお、同マンションの構造は耐久性の高いRC造で、竣工したのは2007年7月です。

マンション名称 ベルデビエント
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50
交通
  • 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩14分
  • 小田急江ノ島線 / 相模大野駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ベルデビエントの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルデビエントを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルデビエントの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ベルデビエントに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルデビエントの売り時ですか?
ベルデビエントがある相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.53%、2年前→1年前:-3.98%、1年前→今年:2.38%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日