神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,972 万円 70.41m²の部屋
〜3,882 万円 70.41m²の部屋
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【外観】小田急小田原線・横浜線の2路線利用可能な「町田」駅徒歩18分の立地になります。
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【エントランス】お子様・奥様も安心のオートロックのマンションです。防犯面も充実したマンション。
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【駐車場】
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【周辺】【駅】町田駅北口まで1440ｍ
4/17
【周辺】【小学校】相模原市立大野小学校まで1433ｍ
5/17
【周辺】【中学校】相模原市立鵜野森中学校まで764ｍ
6/17
【周辺】【保育園】蒼生会保育園モモまで577ｍ
7/17
【周辺】【幼稚園】うのもり幼稚園まで816ｍ
8/17
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 相模原鵜野森店まで350ｍ
9/17
【周辺】【スーパー】フードワンまで1424ｍ
10/17
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 相模原鵜野森一丁目店まで600ｍ
11/17
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店まで750ｍ
12/17
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD相模原鵜野森店まで600ｍ
13/17
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 町田森野店まで1083ｍ
14/17
【周辺】【ショッピングセンター】小田急百貨店 町田店まで1732ｍ
15/17
【周辺】【ショッピングセンター】イオン相模原ショッピングセンターまで2176ｍ
16/17
【周辺】【ホームセンター】島忠ホームズまで2386ｍ
17/17シーズガーデンパラディス町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーズガーデンパラディス町田の売却に役立つ情報をチェック！
シーズガーデンパラディス町田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,895万円 |
70.41m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,972万円 （42万円 / m²） 70.41m²の部屋
〜3,882万円 （55万円 / m²） 70.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市南区鵜野森)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,679万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,646万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,482万円 | 92.7％ |
| 築30年(11年後) | 2,317万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,972万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,936万円 |
| 6年後(築25年) | 92.7％ | 2,754万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 2,571万円 |
このマンションと、相模原市南区鵜野森の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,972万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
シーズガーデンパラディス町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.73%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：2.94% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデンパラディス町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.74m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,972万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.83万円 / 月 70.41m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 70.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディーレスティア町田レイグランド | 2,879万円 〜 5,521万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| LIGNAGE町田森野 | 2,807万円 〜 3,666万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| steps | 1,753万円 〜 2,971万円 | 東京都町田市森野1丁目8-17 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| フルール | 1,178万円 〜 1,571万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| flatk | 1,129万円 〜 9,049万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン | 933万円 〜 1,422万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロータスヴィレッジ町田 | 1,534万円 〜 2,254万円 | 東京都町田市森野1丁目36-8 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| アデニウム町田 | 3,679万円 〜 5,277万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目23-39 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全56戸 |
| コスモ大沼 | 1,209万円 〜 1,616万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| アールレジデンス | 1,796万円 〜 2,485万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 1,989万円 〜 2,645万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー町田パークフロント | 3,477万円 〜 4,688万円 | 東京都町田市旭町3丁目20-15 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェルデュール中町 | 1,309万円 〜 3,170万円 | 東京都町田市中町3丁目9-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| グラディート町田 | 1,588万円 〜 4,550万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,636万円 〜 2,164万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| N.ピジョン古淵 | 1,320万円 〜 1,767万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ町田 | 970万円 〜 3,019万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,759万円 〜 6,141万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズ町田クロスデュオ | 2,107万円 〜 6,491万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| イーストガーデンリバーサイド町田 | 1,514万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パレソレイユ相模大野ステーションフロント | 2,450万円 〜 5,334万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| ヴァンクール原町田 | 1,507万円 〜 2,174万円 | 東京都町田市原町田5丁目7-21 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリューエントプラッツ | 1,803万円 〜 2,421万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンスDC町田 | 2,976万円 〜 7,174万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全81戸 |
| センチュリー古淵 | 2,781万円 〜 3,710万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランノエル町田エスプレイス | 2,702万円 〜 4,590万円 | 東京都町田市原町田4丁目7-8 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全43戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,421万円 〜 1,890万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ町田 | 1,556万円 〜 2,098万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| 東邦レジデンス | 1,366万円 〜 1,850万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-6 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーズン相模大野 | 2,417万円 〜 5,686万円 | 神奈川県相模原市南区文京2丁目8-2 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全219戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーズガーデンパラディス町田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目47-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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