この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,561 万円 25.47m²の部屋
〜2,586 万円 34.7m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,561万円25.47m²の部屋61万円 / m²
〜2,586万円34.7m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区万福寺 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,786万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,766万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,664万円 | 93.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,563万円 | 87.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,461万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,561万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,544万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 1,455万円 | 93.2％ |
| 11年後(築25年) | 1,366万円 | 87.5％ |
| 16年後(築30年) | 1,277万円 | 81.8％ |
このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (25.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円25.47m²の部屋
〜12.54万円34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーズタワー新百合ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーズタワー新百合ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.98m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.70m² | 1K / 7階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.47m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リリーズタワー新百合ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺が所在地となるリリーズタワー新百合ケ丘は、地上9階建て・RC構造のマンションになります。最寄駅は新百合ヶ丘駅であり、同マンションからは歩くこと約4分となっています。同駅には小田急多摩線が発着しているほか、小田急小田原線も乗り入れています。なお、同マンションの竣工は2011年1月です。
| マンション名称 | リリーズタワー新百合ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観（西側）
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,213万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全63戸 |
| サンヒル・コザワ | 1,476万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目9-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ | 1,825万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全16戸 |
| アールズフラット | 1,388万円 〜 1,669万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-9 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,347万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスポレンテ新百合ケ丘 | 1,076万円 〜 1,723万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目14-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全53戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,018万円 〜 5,055万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| プラキドゥム | 2,321万円 〜 3,462万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目13-5 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 3,594万円 〜 4,777万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18 |
2012年5月（築13年） 地上5階 / 全50戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,518万円 〜 5,020万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,341万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全44戸 |
| スターダスト新百合 | 1,189万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2,947万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全64戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,222万円 〜 1,530万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサソレアード | 1,466万円 〜 2,735万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| テゾーロ麻生柿生 | 2,433万円 〜 4,179万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目1-3 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズ五月台レジデンス | 3,403万円 〜 3,965万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全32戸 |
| スターダスト麻生2 | 1,120万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目34-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| リストレジデンス栗平 | 3,421万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥2丁目4 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全43戸 |
| ユニテ読売ランドテラス | 2,294万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目9-23 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラニー・ヒル・ヴィレッジ | 1,935万円 〜 3,342万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目20-5 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシアコート | 1,719万円 〜 2,873万円 | 東京都稲城市矢野口4011-4 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード二番館 | 3,277万円 〜 3,660万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード五番館 | 3,377万円 〜 4,997万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード六番館 | 3,860万円 〜 4,945万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 3,926万円 〜 6,430万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| アルテールS | 1,446万円 〜 2,262万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-5 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 3,346万円 〜 5,084万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
| クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 3,833万円 〜 4,773万円 | 東京都稲城市若葉台1丁目33-2 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全288戸 |
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