神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目1236-6
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
2,971 万円 60m²の部屋
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2,971万円 (50万円 / m²) 60m²の部屋
〜3,786万円 (59万円 / m²) 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60m²の部屋の場合 | 64.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,971万円 | 3,786万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 104万6,430円 | 131万5,380円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 108万6,430円 | 135万5,380円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,861万7,714円 | 3,649万5,758円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(川崎市麻生区千代ケ丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,662万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,567万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 2,971万円 |
| 3年後(築30年) | 96.4% | 2,865万円 |
このマンションと、川崎市麻生区千代ケ丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,971万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 44万円 / m² |
第6旭マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.15%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.53% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,971万円 |
| 買取 | 1,783万円 〜 2,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.71万円 / 月 60m²の部屋
〜
13.31万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラナイヒルサイド1188 | 2,578万円 〜 4,683万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目2-7 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘ヴェルシャンブル | 2,772万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘5丁目7-1 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
| 百合ケ丘シティハイツ | 2,971万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| 第三辰巳プラザ | 973万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-11 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンタクト | 1,451万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24-6 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブ・ウイング | 2,783万円 〜 3,420万円 | 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目19-1 |
1999年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーコア | 1,538万円 〜 1,914万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目15-1 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| ファミールヒルズ新百合ヶ丘 | 4,253万円 〜 6,135万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20 |
2002年3月(築25年) 地上3階 / 全16戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ | 5,015万円 〜 6,376万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 |
2001年5月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
| LANAIガーデンシンユリイースト | 3,063万円 〜 8,360万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-24 |
2001年10月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| LANAIガーデンシンユリウエスト | 3,060万円 〜 7,950万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-25 |
2001年9月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| T'sgarden | 1,369万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目16-5 |
1998年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア | 4,402万円 〜 6,839万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-6 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアロージュ新百合ヶ丘ヒルステージ | 3,672万円 〜 4,344万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目12-5 |
2001年2月(築26年) 地上3階 / 全21戸 |
| ヴェルビュ新百合ヶ丘 | 5,415万円 〜 9,806万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2 |
2000年9月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
| ミノワホームズ11 | 1,938万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目30-15 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ読売ランドエクセルコート | 2,866万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目34-2 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ読売ランド | 2,725万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目17-30 |
1998年6月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 2,707万円 〜 3,632万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼリア新百合ヶ丘 | 1,587万円 〜 2,600万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目7-13 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| ヒルズ新百合ヶ丘 | 7,494万円 〜 8,867万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-14 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
| 新百合ヶ丘パークハウス3番街 | 5,479万円 〜 9,451万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目22-6 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全176戸 |
| エクセランオール | 2,517万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市麻生区細山6丁目2-11 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル | 2,737万円 〜 3,790万円 | 神奈川県川崎市麻生区向原2丁目26-7 |
2002年3月(築25年) 地上8階 / 全98戸 |
| ラークヒルズ | 2,098万円 〜 2,960万円 | 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目4-1 |
2001年6月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツA棟 | 2,343万円 〜 3,447万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 2,527万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-12 |
1998年3月(築29年) 地上6階 / 全99戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 2,646万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-13 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全98戸 |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツD棟 | 2,741万円 〜 3,931万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-14 |
1998年3月(築29年) 地上3階 / 全99戸 |
| プレアデス新百合 | 3,899万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目12-12 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第6旭マンション |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目1236-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、24時間セキュリティ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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