神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】外観:小田急多摩線「五月台」駅徒歩1分 駅前物件です
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【外観】外観:2階部分の南向きで陽当り良好となっております
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【外観】外観:ペット飼育可能 平成19年2月築です
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【周辺】周辺環境:ドラッグストア 50m ツルハドラッグ五月台駅前店 ツルハドラッグ五月台駅前店まで徒歩1分です
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【周辺】周辺環境:駅 80m 五月台駅 小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩1分
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【周辺】周辺環境:駅 2000m 新百合ヶ丘駅 小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩25分
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【周辺】周辺環境:スーパー 120m フジ五月台店 フジ五月台店まで徒歩2分
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【周辺】周辺環境:公園 350m 片平公園 片平公園まで徒歩5分
9/9プラウディア五月台3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウディア五月台3の売却に役立つ情報をチェック！
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3,981万円 （60万円 / m²） 66.8m²の部屋
〜5,712万円 （70万円 / m²） 81.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市麻生区五力田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,679万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,637万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 3,424万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 3,210万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,981万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 3,936万円 |
| 6年後(築25年) | 93.1％ | 3,705万円 |
| 11年後(築30年) | 87.3％ | 3,474万円 |
このマンションと、川崎市麻生区五力田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,981万円 (66.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 53万円 / m² |
プラウディア五月台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.76%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：2.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア五月台3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,080万円 | 81.71m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 3,180万円 | 66.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,981万円 |
| 買取 | 2,389万円 〜 3,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 66.8m²の部屋
〜
17.6万円 / 月 81.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウディア片平 | 3,066万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全73戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 3,006万円 〜 3,907万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・ピュール | 2,168万円 〜 3,161万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート | 1,996万円 〜 6,393万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,250万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,580万円 〜 8,313万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全166戸 |
| ランドール新百合ケ丘 | 3,359万円 〜 3,987万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,716万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| グランキューブ新百合ケ丘 | 2,015万円 〜 2,456万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,366万円 〜 4,004万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,079万円 〜 3,822万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築20年） 地上0階 / 全31戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,513万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターダスト新百合 | 1,170万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリッサムペタル | 2,546万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアロード栗平 | 3,462万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全45戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,792万円 〜 8,455万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全357戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,657万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,487万円 〜 1,855万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全105戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,648万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築20年） 地上3階 / 全23戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 3,978万円 〜 5,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,105万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全98戸 |
| ハレアカラ | 1,994万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,690万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,253万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 966万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| きのかの家 | 2,942万円 〜 3,784万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リージア新百合ヶ丘 | 1,482万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルブリエ | 1,113万円 〜 1,433万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,365万円 〜 4,257万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全41戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,090万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウディア五月台2 | 3,548万円 〜 5,262万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア五月台 | 3,479万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| プラウディア片平 | 3,066万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築18年） 地上6階 / 全73戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,716万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| 小田急プラウディア栗平 | 3,103万円 〜 3,955万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 |
1996年10月（築29年） 地上3階 / 全39戸 |
| プラウディア栗木台 | 2,531万円 〜 3,226万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年3月に竣工したプラウディア五月台3は、神奈川県川崎市麻生区五力田を所在地としています。地上6階・地下1階建てのマンションで、建物構造には優れた耐久性を有するRC造が用いられています。なお、交通面に関しては、五月台駅が徒歩5分ほどの位置に設けられているため、小田急多摩線を利用することができます。
| マンション名称 | プラウディア五月台3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月17日]
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