ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区プラウディア五月台3

プラウディア五月台3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,976 万円 66.8m²の部屋

5,735 万円 81.71m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:小田急多摩線「五月台」駅徒歩1分 駅前物件です

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  • 【外観】外観:2階部分の南向きで陽当り良好となっております

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  • 【外観】外観:ペット飼育可能 平成19年2月築です

    【外観】外観:ペット飼育可能 平成19年2月築です

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  • 【周辺】周辺環境:ドラッグストア 50m ツルハドラッグ五月台駅前店 ツルハドラッグ五月台駅前店まで徒歩1分です

    【周辺】周辺環境:ドラッグストア 50m ツルハドラッグ五月台駅前店 ツルハドラッグ五月台駅前店まで徒歩1分です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 80m 五月台駅 小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩1分

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  • 【周辺】周辺環境:駅 2000m 新百合ヶ丘駅 小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩25分

    【周辺】周辺環境:駅 2000m 新百合ヶ丘駅 小田急線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩25分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 120m フジ五月台店 フジ五月台店まで徒歩2分

    【周辺】周辺環境:スーパー 120m フジ五月台店 フジ五月台店まで徒歩2分

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1400m スーパーヤマザキ 平尾店 スーパーヤマザキ 平尾店まで徒歩18分

    【周辺】周辺環境:スーパー 1400m スーパーヤマザキ 平尾店 スーパーヤマザキ 平尾店まで徒歩18分

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  • 【周辺】周辺環境:公園 350m 片平公園 片平公園まで徒歩5分

    【周辺】周辺環境:公園 350m 片平公園 片平公園まで徒歩5分

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プラウディア五月台3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウディア五月台3は売ったらいくら?参考査定価格

3,976万円 (60万円 / m²) 66.8m²の部屋

5,735万円 (70万円 / m²) 81.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区五力田)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区五力田のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,584万円 100%
築20年(1年後) 3,543万円 98.8%
築25年(6年後) 3,331万円 93.0%
築30年(11年後) 3,120万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 3,976万円
1年後(築20年) 98.8% 3,930万円
6年後(築25年) 93.0% 3,696万円
11年後(築30年) 87.1% 3,461万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区五力田の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,976万円 (66.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 51万円 / m²

プラウディア五月台3周辺の中古マンション価格推移情報

プラウディア五月台3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.58%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:-1.35%、 1年前→今年:-0.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウディア五月台3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,080万円 81.71m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
3,180万円 66.80m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,976万円
買取 2,386万円 〜 3,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウディア五月台3は貸したらいくら?参考賃料

12.71万円 / 月 66.8m²の部屋

17.72万円 / 月 81.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウディア片平 3,057万円 〜 4,200万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全73戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,869万円 〜 3,658万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全33戸
ラ・ピュール 2,223万円 〜 3,127万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒルサイドコート 2,049万円 〜 6,332万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,300万円 〜 3,976万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全19戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,621万円 〜 8,215万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築19年)
地上13階 / 全166戸
ランドール新百合ケ丘 3,332万円 〜 3,882万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウディア栗平2 3,816万円 〜 5,815万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全85戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,982万円 〜 2,365万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全32戸
グランドメゾン上麻生 3,430万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全37戸
ドメス新百合ケ丘 3,092万円 〜 3,769万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全31戸
フェリーチェ新百合山手 2,478万円 〜 3,075万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スターダスト新百合 1,236万円 〜 2,975万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アリッサムペタル 2,698万円 〜 3,596万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
コアロード栗平 3,555万円 〜 4,625万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全45戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,814万円 〜 8,341万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全357戸
LUNACRESCENTE 1,631万円 〜 5,010万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
新百合グリーンハウス 1,455万円 〜 1,784万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全105戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,518万円 〜 4,520万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築20年)
地上3階 / 全23戸
ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート 4,082万円 〜 5,265万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全98戸
ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 3,186万円 〜 4,955万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全98戸
ハレアカラ 1,974万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート新百合山手 3,665万円 〜 4,386万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プライムアーバン新百合ケ丘 1,205万円 〜 2,102万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 2009年1月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ新百合山手 956万円 〜 2,212万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
きのかの家 2,970万円 〜 3,810万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
リージア新百合ヶ丘 1,477万円 〜 4,678万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ソルブリエ 1,145万円 〜 1,465万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全29戸
パークホームズ鶴川 2,081万円 〜 3,732万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全41戸
ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) 4,119万円 〜 5,107万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 2008年8月(築18年)
地上6階 / 全114戸

川崎市麻生区にある『プラウディア』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウディア五月台2 4,346万円 〜 6,484万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目1-1 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウディア五月台 3,485万円 〜 4,068万円 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-9 1999年7月(築27年)
地上6階 / 全40戸
プラウディア片平 3,057万円 〜 4,200万円 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全73戸
プラウディア栗平2 3,816万円 〜 5,815万円 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全85戸
小田急プラウディア栗平 3,025万円 〜 3,874万円 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目11-13 1996年10月(築30年)
地上3階 / 全39戸
プラウディア栗木台 3,411万円 〜 4,184万円 神奈川県川崎市麻生区栗木台3丁目9-1 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウディア五月台3の売却に強い不動産会社 14社

プラウディア五月台3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウディア五月台3から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
7.4
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.6
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
11.3
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
15.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社デコラ
物件から
21.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社インターグロー
物件から
21.4
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社TRUST AGENT
物件から
21.4
  • 東京都新宿区西新宿7丁目10-16 千徳ビル3階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩5分

専門スタッフが対応します!

当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者塩見 大樹
  • 免許番号東京都知事(01)第108656号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
32.8
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社HI’s
物件から
376.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プラウディア五月台3の物件概要

プラウディア五月台3の建物、周辺について

2007年3月に竣工したプラウディア五月台3は、神奈川県川崎市麻生区五力田を所在地としています。地上6階・地下1階建てのマンションで、建物構造には優れた耐久性を有するRC造が用いられています。なお、交通面に関しては、五月台駅が徒歩5分ほどの位置に設けられているため、小田急多摩線を利用することができます。

マンション名称 プラウディア五月台3
所在地
神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩1分(約80m)
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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