神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,825万円 （69万円 / m²） 26.55m²の部屋
〜2,210万円 （83万円 / m²） 26.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,114万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,065万円 | 95.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,003万円 | 90.1％ |
| 築30年(14年後) | 942万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,825万円 |
| 4年後(築20年) | 95.6％ | 1,745万円 |
| 9年後(築25年) | 90.1％ | 1,644万円 |
| 14年後(築30年) | 84.6％ | 1,543万円 |
このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (26.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 56万円 / m² |
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：-2.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,825万円 |
| 買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 26.55m²の部屋
〜
9.67万円 / 月 26.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新百合ヶ丘駅前エクシアハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新百合ヶ丘駅前エクシアハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 26.00m² | - / 3階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 26.55m² | - / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リージア新百合ヶ丘 | 1,447万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ | 1,941万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーズタワー新百合ケ丘 | 1,571万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-19 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全70戸 |
| ディアコート新百合山手 | 3,604万円 〜 4,390万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-10 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ新百合山手 | 941万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン新百合ケ丘 | 1,221万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,350万円 〜 1,629万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,453万円 〜 3,110万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,614万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスター王禅寺西 | 3,512万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目30-7 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マスターアリーナ新百合ケ丘 | 5,059万円 〜 7,685万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7-13 |
2010年10月（築15年） 地上10階 / 全131戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス(南街区) | 4,067万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全114戸 |
| アスティア新百合ケ丘 | 3,822万円 〜 4,833万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1丁目1-18 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全21戸 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス(北街区) | 4,569万円 〜 6,982万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8 |
2008年8月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アールブラン新百合ケ丘 | 3,050万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目9-3 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファイン百合ヶ丘 | 1,152万円 〜 1,456万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目18-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン新百合ケ丘グランシエルド | 4,290万円 〜 5,709万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目20-2 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全44戸 |
| スターダスト新百合 | 1,162万円 〜 2,922万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百合ヶ丘第二職員宿舎 | 1,515万円 〜 1,821万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目11-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 2,989万円 〜 4,960万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目18 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
| ヒルズ新百合 | 1,201万円 〜 1,515万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VOGA百合ケ丘 | 1,090万円 〜 1,335万円 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目3-14 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサソレアード | 1,450万円 〜 2,721万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目29-17 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| アプレパークス百合ヶ丘 | 774万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウディア片平 | 3,003万円 〜 4,139万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| ラ・ピュール | 2,160万円 〜 3,163万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドコート | 1,988万円 〜 6,397万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,716万円 〜 5,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全85戸 |
| アーバンビュー上麻生ヒルズ | 2,741万円 〜 4,115万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目15-30 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| ソルブリエ | 1,178万円 〜 1,570万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市麻生区上麻生を所在地とする新百合ケ丘駅前エクシアハイツは、2009年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。最寄駅は、徒歩約3分の距離にある新百合ヶ丘駅で、小田急小田原線・小田急多摩線といった路線が利用できます。なお、建物構造に関しては、耐火性や防音性の高いRC造が用いられています。
| マンション名称 | 新百合ヶ丘駅前エクシアハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目15-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】ロビー
2/12
【外観】防犯カメラ
3/12
【エントランス】エントランス
4/12
【周辺】昭和音楽大学
5/12
【周辺】ショッピングモール
6/12
【周辺】イトーヨーカドー
7/12
【周辺】イオン・映画館等
8/12
【周辺】区役所
9/12
【周辺】マプレ商店街
10/12
【周辺】アコルデ（商業ビル）
11/12
【周辺】田園ポテト（カフェ）
12/12| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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