この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,148 万円 50.34m²の部屋
〜3,115 万円 56.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,148万円50.34m²の部屋43万円 / m²
〜3,115万円56.82m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市麻生区片平)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市麻生区片平 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,811万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,745万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,576万円 | 91.7％ |
| 築30年(12年後) | 2,408万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,148万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,097万円 | 97.6％ |
| 7年後(築25年) | 1,969万円 | 91.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,840万円 | 85.7％ |
このマンションと、川崎市麻生区片平の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,148万円 (50.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,148万円 |
| 買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.05万円50.34m²の部屋
〜13.09万円56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ピュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ピュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 56.82m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ピュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 7.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.04%、 2年前→1年前：0.93%、 1年前→今年：-4.42% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市麻生区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのラ・ピュールは、神奈川県川崎市麻生区片平を所在地としており、小田急多摩線の栗平駅からは歩くこと約11分の道のりです。そのほか、同路線の五月台駅も比較的近くに存在します（徒歩約12分）。建物構造に関してはRC造が採り入れられています。そのため、防音性に優れているほか、高い耐久性も有しています。
| マンション名称 | ラ・ピュール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 |
| 交通 |
|
【外観】タイル貼りの立派な外観
【周辺】セブンイレブン川崎片平7丁目店まで223m
【周辺】Fuji五月台店まで947m
【周辺】OdakyuOX栗平店まで1103m
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイドコート | 1,978万円 〜 6,304万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウディア片平 | 3,017万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平6丁目5-1 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全73戸 |
| プラウディア栗平2 | 3,781万円 〜 5,956万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全85戸 |
| プラウディア五月台3 | 3,160万円 〜 3,681万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全44戸 |
| コアロード栗平 | 3,464万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全45戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズブライトコート | 4,094万円 〜 5,457万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート | 3,085万円 〜 4,958万円 | 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全98戸 |
| きのかの家 | 2,971万円 〜 3,984万円 | 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 2,991万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 3,315万円 〜 4,130万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドメス新百合ケ丘 | 3,058万円 〜 3,801万円 | 東京都稲城市平尾2丁目11-3 |
2006年3月（築19年） 地上0階 / 全31戸 |
| パークホームズ鶴川 | 2,305万円 〜 4,330万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全41戸 |
| フルール・ド・リス新百合ヶ丘 | 1,347万円 〜 1,625万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-6 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| アリッサムペタル | 2,567万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン上麻生 | 3,355万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソルブリエ | 1,212万円 〜 1,627万円 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全29戸 |
| シーズンアリーナ新百合ケ丘 | 5,475万円 〜 7,924万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全166戸 |
| リレイス鶴川 | 1,389万円 〜 1,763万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目2-1 |
2008年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス・リッツ | 1,571万円 〜 2,165万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全80戸 |
| フェリーチェ新百合山手 | 2,438万円 〜 3,087万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール・サクラ | 1,285万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全28戸 |
| スターダスト新百合 | 1,189万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目12-33 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルスタジオフラッツ | 1,208万円 〜 2,233万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目5-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全47戸 |
| リベルテ・リッツ | 2,033万円 〜 2,658万円 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目5-8 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| LUNACRESCENTE | 1,602万円 〜 5,018万円 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 4,763万円 〜 8,419万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全357戸 |
| 神興レジデンス | 1,380万円 〜 3,414万円 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 新百合グリーンハウス | 1,446万円 〜 1,807万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全105戸 |
| 齋藤マンション2 | 1,322万円 〜 2,389万円 | 東京都町田市大蔵町5001-9 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クルール新百合ケ丘N棟 | 3,623万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 |
2006年2月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
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