東京都町田市三輪町1876-1
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,666 万円 79.64m²の部屋
〜3,204 万円 79.64m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】鶴川駅まで約1109ｍ
1/8
【周辺】柿生駅まで約1602ｍ
2/8
【周辺】こどもの国駅まで約2917ｍ
3/8
【周辺】三輪小学校まで約909ｍ
4/8
【周辺】鶴川第二中学校まで約2115ｍ
5/8
【周辺】三輪保育園まで約581ｍ
6/8
【周辺】ローソンLTF町田三輪店まで約823ｍ
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【周辺】マルエツ 鶴川店まで約983ｍ
8/8朝日マンション鶴川台の売却に役立つ情報をチェック！
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2,666万円 （33万円 / m²） 79.64m²の部屋
〜3,204万円 （40万円 / m²） 79.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.64m²の部屋の場合 | 79.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,666万円 | 3,204万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 94万5,780円 | 112万3,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 98万5,780円 | 116万3,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,566万7,547円 | 3,087万2,262円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日マンション鶴川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンション鶴川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 3,080万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,180万円 | 79.64m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,490万円 | 77.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,666万円 |
| 買取 | 1,600万円 〜 2,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.1万円 / 月 79.64m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日マンション鶴川台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日マンション鶴川台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 79.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン鶴川 | 2,463万円 〜 3,031万円 | 東京都町田市三輪町1817-3 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全33戸 |
| オーベル鶴川2号棟 | 2,837万円 〜 3,378万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-2 |
1995年11月（築31年） 地上3階 / 全57戸 |
| オーベル鶴川1号棟 | 2,870万円 〜 3,418万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目11-1 |
1995年11月（築31年） 地上3階 / 全57戸 |
| ビッグヴァンテラスガーデン鶴川 | 1,594万円 〜 2,084万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-17 |
1995年6月（築32年） 地上3階 / 全33戸 |
| グリーンコーポ鶴川 | 2,410万円 〜 3,203万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目17-1 |
1995年8月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| シティベースそのべ | 632万円 〜 1,600万円 | 東京都町田市能ヶ谷3丁目10-10 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ柿生 | 2,025万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目13-51 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1,758万円 〜 3,352万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全62戸 |
| フローラ藤屋 | 2,214万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目5-12 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングヒル柿生 | 691万円 〜 920万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目6-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス柿生 | 1,831万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウィンベルソロ鶴川1 | 538万円 〜 704万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目11-8 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール五月台2 | 1,770万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目18-1 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全21戸 |
| エスポワール五月台3 | 1,335万円 〜 1,790万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-18 |
1995年9月（築32年） 地上2階 / 全9戸 |
| LadorioKAKIO | 820万円 〜 977万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目5-17 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション新百合ヶ丘南 | 1,910万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生2丁目12-20 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新百合王禅寺ガーデニア | 2,344万円 〜 3,365万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポワール柿生 | 765万円 〜 911万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目7-12 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス池田93 | 1,881万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目14-3 |
1993年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2コスモスヴィラ | 1,856万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目8-7 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア日光 | 2,780万円 〜 3,312万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目5-11 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル鶴川 | 1,738万円 〜 2,256万円 | 東京都町田市鶴川6丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上10階 / 全101戸 |
| ガーデンテラス五月台 | 5,145万円 〜 6,546万円 | 神奈川県川崎市麻生区片平5丁目24-15 |
1992年3月（築35年） 地上3階 / 全14戸 |
| コーポ・パインツリー | 2,676万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目23-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーベル柿生 | 2,373万円 〜 2,827万円 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生3丁目34-24 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーク新百合ヶ丘 | 2,102万円 〜 2,976万円 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目4-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルコートオークラ | 1,674万円 〜 2,096万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシアハイツ | 2,926万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目16-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ | 1,947万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| プリマヴェラ五月台 | 1,257万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目19-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日マンション鶴川台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市三輪町1876-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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築年月：1994年3月(築33年)【設備・条件】
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