価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市伊敷2丁目17-30
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,189 万円 42.24m²の部屋
〜1,744 万円 43.74m²の部屋
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あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサナカハラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
42.24m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,189万円 42.24m²の部屋 28万円 / m²
〜1,744万円 43.74m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 714万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.32万円 42.24m²の部屋
〜6.24万円 43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサナカハラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：5.06% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサナカハラ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷2丁目17-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島伊敷1丁目店まで52ｍ
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラハイツ栄門 | 791万円 〜 1,794万円 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目53-25 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイスヒール | 750万円 〜 1,213万円 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目53-30 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| インフィールド城西 | 1,681万円 〜 2,161万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目14-19 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| パラル・メゾン城西 | 2,445万円 〜 3,559万円 | 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-16 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジオン城西 | 1,772万円 〜 3,556万円 | 鹿児島県鹿児島市原良2丁目10-18 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドリーム21 | 875万円 〜 1,187万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町24-2 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| キャッスル新照院 | 1,690万円 〜 2,803万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町34-17 |
2004年6月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| パティオスK2Y | 932万円 〜 1,460万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町8-2 |
2003年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,552万円 〜 3,891万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全33戸 |
| マンション恵 | 853万円 〜 2,105万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町19-25 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,195万円 〜 3,011万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| エスポワールM | 845万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目6-10 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全11戸 |
| パティオス常盤 | 903万円 〜 1,283万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤2丁目6-11 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリオス・フィア | 1,255万円 〜 1,587万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18-31 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ツールド新照院 | 630万円 〜 3,667万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1-17 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーコート池之上 | 767万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市池之上町18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラパン | 566万円 〜 856万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町7-3 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ城山 | 2,063万円 〜 2,756万円 | 鹿児島県鹿児島市長田町3-1 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全30戸 |
| コンフォート雅 | 2,047万円 〜 2,923万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目3-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| シャトル21 | 1,135万円 〜 1,746万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町4-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ユーミーセンチュリー | 992万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-8 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| チェリーハウス | 863万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目5-7 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全5戸 |
| 薬師館 | 849万円 〜 1,316万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目1-7 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンスバル | 1,318万円 〜 3,318万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| D'クラディア城山町 | 2,321万円 〜 2,876万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町1-30 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| n-house | 1,117万円 〜 1,611万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目26-13 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| 日商岩井レジオン平之町 | 1,798万円 〜 3,438万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全45戸 |
| サンパティーク | 1,021万円 〜 2,070万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目8-14 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| レズィダンスシャルルフロッケ山下町 | 607万円 〜 2,320万円 | 鹿児島県鹿児島市山下町12-20 |
2002年2月（築23年） 地上12階 / 全70戸 |
| サンエイト燦 | 780万円 〜 1,009万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目10-4 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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