ホームズマンション売却マンション査定大阪府高石市シャルマンフジマイセレクト高石

シャルマンフジマイセレクト高石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高石市綾園7丁目4-15

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,463 万円 64.53m²の部屋

2,537 万円 87.33m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】【LDK約15.6帖】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

    【外観】【LDK約15.6帖】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪

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  • 【外観】ファミリーにおすすめの4LDKです!ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪

    【外観】ファミリーにおすすめの4LDKです!ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪

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  • 【外観】和室ございますよ!一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪

    【外観】和室ございますよ!一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪リビングの横にあるので、お子様のお昼寝場所にも良いですね♪

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  • 【外観】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。

    【外観】主寝室としても利用できる約8帖の洋室は南西側にバルコニーがあり、日当たり良好です♪温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。

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  • 【外観】ゆとりの玄関ですよ!靴の脱ぎ履きがしやすいですね!

    【外観】ゆとりの玄関ですよ!靴の脱ぎ履きがしやすいですね!

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  • 【エントランス】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分・JR阪和線「北助松」駅まで徒歩約23分!2沿線利用可能♪毎日の通勤・通学に便利ですね♪

    【エントランス】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分・JR阪和線「北助松」駅まで徒歩約23分!2沿線利用可能♪毎日の通勤・通学に便利ですね♪

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分

    【周辺】南海本線「北助松」駅まで徒歩9分

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  • 【周辺】高石市立高陽小学校まで徒歩11分

    【周辺】高石市立高陽小学校まで徒歩11分

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  • 【周辺】高石市立高南中学校まで徒歩6分

    【周辺】高石市立高南中学校まで徒歩6分

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  • 【周辺】高石市立綾園保育所まで徒歩8分

    【周辺】高石市立綾園保育所まで徒歩8分

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  • 【周辺】業務スーパー高石綾園店まで徒歩2分

    【周辺】業務スーパー高石綾園店まで徒歩2分

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  • 【周辺】ローソン高石綾園4丁目店まで徒歩8分

    【周辺】ローソン高石綾園4丁目店まで徒歩8分

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  • 【周辺】サンドラッグ綾園店まで徒歩5分

    【周辺】サンドラッグ綾園店まで徒歩5分

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シャルマンフジマイセレクト高石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャルマンフジマイセレクト高石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 シャルマンフジマイセレクト高石6階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

87.33m² 2SLDK 南西 物件詳細

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シャルマンフジマイセレクト高石は売ったらいくら?参考査定価格

1,463万円 (23万円 / m²) 64.53m²の部屋

2,537万円 (29万円 / m²) 87.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高石市綾園)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高石市綾園のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,746万円 100%
築25年(3年後) 1,664万円 95.3%
築30年(8年後) 1,525万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,463万円
3年後(築25年) 95.3% 1,394万円
8年後(築30年) 87.3% 1,277万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高石市綾園の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (64.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

シャルマンフジマイセレクト高石周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジマイセレクト高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

高石市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.86%、 2年前→1年前:-5.42%、 1年前→今年:7.01%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

高石市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジマイセレクト高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,190万円 87.33m² 4LDK / 7階 2025年4月
2,290万円 87.33m² 4LDK / 7階 2024年10月〜2025年3月
2,080万円 78.00m² 4LDK / 5階 2023年1月〜2023年4月
1,580万円 72.67m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2022年2月
1,680万円 64.53m² 3LDK / 2階 2022年2月
1,490万円 62.10m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月
1,350万円 64.53m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
1,398万円 66.12m² 2LDK / 2階 2013年9月
1,338万円 66.12m² 2LDK / 2階 2013年4月〜2013年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,170万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジマイセレクト高石は貸したらいくら?参考賃料

8.24万円 / 月 64.53m²の部屋

12.42万円 / 月 87.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジマイセレクト高石の賃料掲載履歴(2件)

シャルマンフジマイセレクト高石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジマイセレクト高石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 75.13m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
9万円 / 月 66.12m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フィオレ高石 1,948万円 〜 3,023万円 大阪府高石市綾園3丁目14-25 2005年7月(築20年)
地上10階 / 全26戸
レピア高石千代田 1,667万円 〜 2,544万円 大阪府高石市千代田6丁目12-80 2005年4月(築21年)
地上10階 / 全73戸
エスタシオン高石 832万円 〜 949万円 大阪府高石市綾園1丁目12-28 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全20戸
パークスクエア高石 2,120万円 〜 3,446万円 大阪府高石市綾園2丁目17-22 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全95戸
高師の浜アーバンコンフォート 1,601万円 〜 2,680万円 大阪府高石市千代田2丁目2-1 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全50戸
サンパティークフロール 908万円 〜 1,632万円 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 2004年9月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ジョイフル寿 1,635万円 〜 2,128万円 大阪府泉大津市寿町3-34 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
アパスプリングスガーデン和泉上町 1,264万円 〜 2,586万円 大阪府和泉市上町742-5 2003年4月(築23年)
地上9階 / 全83戸
ネバーランド泉大津Ciest 1,689万円 〜 2,658万円 大阪府泉大津市東雲町14-54 2005年10月(築20年)
地上7階 / 全91戸
アーバン西取石 2,011万円 〜 2,383万円 大阪府高石市西取石3丁目14-11 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
raffine 1,401万円 〜 2,820万円 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドシャンブル 1,099万円 〜 2,180万円 大阪府泉大津市旭町22-49 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエールフカキ・2 1,101万円 〜 1,757万円 大阪府泉大津市菅原町10-30 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エル羽衣 3,791万円 〜 5,291万円 大阪府高石市東羽衣3丁目4-29 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全54戸
マーレ羽衣 2,052万円 〜 3,124万円 大阪府高石市羽衣1丁目12-25 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全15戸
グランドシャルマンフジ和泉府中 2,203万円 〜 3,218万円 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全43戸
グランアークス和泉府中 1,641万円 〜 2,531万円 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全77戸
ファミール羽衣公園前 3,388万円 〜 4,010万円 大阪府高石市羽衣1丁目5-35 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全50戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,861万円 〜 2,957万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全58戸
アルス和泉府中 2,237万円 〜 3,709万円 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全151戸
ローレルコート鳳 2,565万円 〜 3,609万円 大阪府堺市西区鳳南町3丁207-1 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全65戸
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 2,822万円 〜 4,200万円 大阪府堺市西区浜寺公園町2丁137-2 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全75戸
ルネフェリアス堺鳳 3,084万円 〜 4,843万円 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-7 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全52戸
ダイアパレス浜寺イースト 2,070万円 〜 3,128万円 大阪府堺市西区浜寺元町5丁525-1 2002年6月(築23年)
地上6階 / 全41戸
フォレストインサイドファイブ 663万円 〜 1,005万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
LaMODERNITE 1,196万円 〜 2,310万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グレイスフルヴィラ 1,772万円 〜 1億 3,818万円 大阪府堺市中区毛穴町95 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオグランデ津久野 2,187万円 〜 2,584万円 大阪府堺市西区津久野町1丁21-30 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全43戸
D'クラディア津久野駅前アクアガーデン 2,299万円 〜 3,159万円 大阪府堺市西区津久野町1丁7-5 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全35戸
クレール諏訪ノ森マリーニア 1,664万円 〜 1,923万円 大阪府堺市西区浜寺石津町西5丁5-5 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジマイセレクト高石の売却に強い不動産会社 11社

シャルマンフジマイセレクト高石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジマイセレクト高石から近い順に表示しています

伊勢住宅株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
2.1
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号
株式会社家不動産
物件から
4.0
  • 大阪府堺市西区鳳北町3丁150
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

堺市西区・高石市の売却査定は家不動産へ

地域相場以上の売却価格で売ってきます!!
売却をご検討の方はもちろん、お家の価値を知りたい等、まだ売るつもりのない方でもすべて無料ですので、家不動産にお声掛けください。           
いつでもご説明・査定にお伺いさせていただきます。 

社員画像

社員画像

  • 代表者水本 諒
  • 免許番号大阪府知事(01)第063996号
センチュリー21turf
物件から
6.0
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
6.4
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
7.2
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
7.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 堺東店
物件から
8.0
  • 大阪府堺市堺区一条通17-29
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩7分

「熱意」と「スピード」がモットーです。

御客様の大切な財産の売却を当社が「熱意」と「スピード」をモットーに取り組みます。豊富な経験と実績のあるスタッフがお待ちしております。南大阪の不動産売買は「堺東店」にお任せください。0120−08−2980

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
8.5
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
20.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号

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シャルマンフジマイセレクト高石の物件概要

マンション名称 シャルマンフジマイセレクト高石
所在地
大阪府高石市綾園7丁目4-15 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 北信太駅 徒歩23分
  • 南海線 / 北助松駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

シャルマンフジマイセレクト高石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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❓シャルマンフジマイセレクト高石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジマイセレクト高石の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジマイセレクト高石の売り時ですか?
シャルマンフジマイセレクト高石がある高石市のマンションの価格は直近の3年間で6.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.86%、2年前→1年前:-5.42%、1年前→今年:7.01%)
大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日