鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目32-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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〜741 万円 48.19m²の部屋
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【外観】【藤ヶ丘ハイツ】3階建の2階部分のお部屋です！
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【外観】藤ヶ丘ハイツの外観
2/10
【駐車場】藤ヶ丘ハイツの駐車場
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【周辺】ローソン唐湊四丁目店【ローソン唐湊四丁目店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、Wi-Fiなど 650m
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【周辺】唐湊郵便局【唐湊郵便局】駐車場あり（2台）窓口 平日9：00～17：00ATM 平日9：00～19：00、土日祝9：00～17：00 700m
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【周辺】タイヨー唐湊店【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 720m
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【周辺】鹿児島銀行 とそ出張所【鹿児島銀行 とそ出張所】ATMのみ 740m
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【周辺】神田（交通局前）【神田（交通局前）/市電】神田電停は上荒田町にある鹿児島市電の停留場です。 980m
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【周辺】武小学校【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく うつくしく たくましく」です。 1400m
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【周辺】武中学校【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 2200m
10/10藤ケ丘ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤ケ丘ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
藤ケ丘ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 650万円 |
48.19m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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425万円 （12万円 / m²） 35m²の部屋
〜741万円 （15万円 / m²） 48.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
藤ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：3.03% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（7.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤ケ丘ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 48.19m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2025年7月 |
| 300万円 | 48.19m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 330万円 | 48.19m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 425万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.11万円 / 月 35m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 48.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤ケ丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤ケ丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ひらたマンション | 282万円 〜 431万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| 永田コーポ | 935万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 唐湊スカイコーポ | 870万円 〜 2,684万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
1978年7月（築48年） 地上10階 / 全93戸 |
| プルメリアハイツ | 431万円 〜 668万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-26 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全8戸 |
| 若原ハイツ | 803万円 〜 1,252万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐多マンション | 638万円 〜 805万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| スプリングハイツ中洲 | 413万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-24 |
1981年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| BLD.M2 | 993万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール武町 | 1,319万円 〜 2,020万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1 |
1980年7月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第二中央マンション | 371万円 〜 485万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築47年） 地上5階 / 全23戸 |
| 甲南ハイツ | 474万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築48年） 地上7階 / 全16戸 |
| 渕脇マンション | 893万円 〜 1,127万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浜崎マンション | 833万円 〜 1,068万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| さくらヒルズ | 294万円 〜 486万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高麗グリーンマンション | 186万円 〜 379万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上之園 | 752万円 〜 1,936万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| かこいハイツ | 554万円 〜 702万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ仮屋 | 470万円 〜 641万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LapisUenosono | 920万円 〜 1,214万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 401万円 〜 2,677万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築47年） 地上11階 / 全62戸 |
| 第六グリーンハイツ | 493万円 〜 998万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目11-11 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高麗ハイツ | 532万円 〜 1,043万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| オーシャンマンション888 | 361万円 〜 500万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,623万円 〜 2,537万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全28戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 544万円 〜 1,926万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築46年） 地上15階 / 全80戸 |
| UTスペース | 551万円 〜 743万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-5 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地3号棟 | 778万円 〜 1,601万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
1979年1月（築47年） 地上14階 / 全156戸 |
| コーポ大迫 | 242万円 〜 746万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| トウセキ城西ハイツ | 224万円 〜 323万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目28-10 |
1979年11月（築46年） 地上2階 / 全10戸 |
| 甲南ハイツ | 715万円 〜 1,969万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1980年3月（築46年） 地上6階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | 藤ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目32-11
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
1LDK 3階
3/4
3DK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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