価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538 万円 27.75m²の部屋
〜1,942 万円 74.43m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
538万円 27.75m²の部屋 19万円 / m²
〜1,942万円 74.43m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5鶴丸ハイツ西田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 27.75m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 74.43m² | 3DK / 13階 | 2019年8月 |
| 1,560万円 | 62.94m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 538万円 |
| 買取 | 323万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.43万円 27.75m²の部屋
〜10.11万円 74.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第5鶴丸ハイツ西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第5鶴丸ハイツ西田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドロイヤルハイツ | 1,590万円 〜 2,272万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| 第六グリーンハイツ | 468万円 〜 982万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目11-11 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ仮屋 | 447万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシャンマンション888 | 358万円 〜 497万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 326万円 〜 2,240万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| トーカンマンション西千石 | 470万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全1戸 |
| UTスペース | 527万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-5 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平田公園コーポ | 217万円 〜 324万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MARIN2 | 258万円 〜 612万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレール西千石 | 588万円 〜 1,609万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| LapisUenosono | 906万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上之園 | 747万円 〜 1,956万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション新上橋第10 | 393万円 〜 1,883万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10 |
1980年10月（築44年） 地上14階 / 全138戸 |
| 第二中央マンション | 349万円 〜 466万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| アイリス照国 | 389万円 〜 2,567万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-15 |
1980年9月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| 東千ハイホーム | 459万円 〜 1,280万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-41 |
1979年7月（築45年） 地上9階 / 全19戸 |
| BLD.M2 | 950万円 〜 1,466万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kフラット | 416万円 〜 973万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-12 |
1981年6月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザビエルコーポ | 945万円 〜 1,166万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町12-12 |
1980年8月（築44年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 皐月マンション天文館 | 296万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| SANKOBLDG | 725万円 〜 924万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町4-27 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 樋之口ハイツ | 450万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第3鶴丸ハイツ照国町 | 562万円 〜 2,071万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-2 |
1978年11月（築46年） 地上13階 / 全70戸 |
| 高麗ハイツ | 542万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 高麗グリーンマンション | 198万円 〜 388万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングハイツ中洲 | 459万円 〜 1,363万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-24 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシュライン照国 | 480万円 〜 1,828万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18-9 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| 若原ハイツ | 851万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント照国 | 947万円 〜 1,497万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-14 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全48戸 |
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