鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,429 万円 69.83m²の部屋
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【外観】【メゾンドール武町】6階建ての最上階！桜島・アミュラン見えます♪
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【外観】【メゾンドール武町の外観】
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【外観】【メゾンドール武町の外観】
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【エントランス】【メゾンドール武町のエントランス】
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【エントランス】【メゾンドール武町の館銘板】
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【駐車場】【メゾンドール武町の駐車場】
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【周辺】【西郷公園】鹿児島市武2丁目にある公園で、西郷屋敷跡があります遊具、トイレあり 140m
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【周辺】【武保育園・武福祉館】鹿児島市武2丁目にある保育園と福祉館です。1階は保育園、2階は福祉館となっています。 220m
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【周辺】【ファミリーマート にしだ三丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 300m
9/15
【周辺】【鹿児島銀行西武町支店】鹿児島市武1丁目にある銀行です 620m
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【周辺】【マツモトキヨシ武町店】鹿児島市武1丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9：00～24：00駐車場あり（2台） 660m
11/15
【周辺】【アミュプラザ鹿児島】アミュプラザ鹿児島は鹿児島市中央町にある鹿児島中央駅直結の複合商業駅ビルです。様々な飲食店、雑貨、衣服、娯楽などの店舗があります。 680m
12/15
【周辺】【鹿児島市立武小学校】は、武1丁目に位置する1937年創立 の小学校です。令和3年度の生徒数は555人で、23クラスあります。校訓は「かしこく うつくしく たくましく」です。 970m
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【周辺】【鹿児島市立武中学校】は、武3丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は497人で、16クラスあります。校訓は「自主・協同・永続・健康」です。 1380m
14/15
【周辺】【鹿児島武郵便局】鹿児島市武1丁目にある郵便局です。 660m
15/15メゾンドール武町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドール武町の売却に役立つ情報をチェック！
メゾンドール武町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
69.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社 | ||||||
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.83m²の部屋の場合 | 78.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,429万円 | 1,931万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万7,570円 | 70万3,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万7,570円 | 74万3,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,371万1,643円 | 1,855万9,557円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メゾンドール武町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：1.67% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール武町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 69.83m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 1,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 1,550万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 950万円 | 69.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 69.83m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BLD.M2 | 1,043万円 〜 1,368万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若原ハイツ | 886万円 〜 1,376万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ仮屋 | 637万円 〜 765万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第六グリーンハイツ | 667万円 〜 1,160万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目11-11 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| UTスペース | 671万円 〜 797万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-5 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプリングハイツ中洲 | 450万円 〜 1,522万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-24 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第二中央マンション | 403万円 〜 522万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| 佐多マンション | 691万円 〜 879万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルメリアハイツ | 473万円 〜 730万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-26 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 569万円 〜 1,975万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築46年） 地上15階 / 全80戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,662万円 〜 2,580万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築48年） 地上9階 / 全28戸 |
| 永田コーポ | 1,036万円 〜 1,330万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 439万円 〜 2,872万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築48年） 地上11階 / 全62戸 |
| トウセキ城西ハイツ | 236万円 〜 299万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目28-10 |
1979年11月（築47年） 地上2階 / 全10戸 |
| キャッスル永野 | 375万円 〜 583万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーシャンマンション888 | 390万円 〜 536万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LapisUenosono | 1,102万円 〜 1,442万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上之園 | 908万円 〜 2,281万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平田公園コーポ | 182万円 〜 325万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築48年） 地上8階 / 全50戸 |
| 中間ビル城西ハイツ | 1,220万円 〜 1,515万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目6-29 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| トーカンマンション新上橋第10 | 430万円 〜 1,775万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町2-10 |
1980年10月（築46年） 地上14階 / 全138戸 |
| 高麗グリーンマンション | 201万円 〜 409万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渕脇マンション | 991万円 〜 1,255万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤ケ丘ハイツ | 424万円 〜 737万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目32-11 |
1980年4月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| トーカンマンション西千石 | 640万円 〜 734万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-30 |
1978年12月（築48年） 地上12階 / 全1戸 |
| 第一マルケイハイツ | 493万円 〜 710万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町13-2 |
1978年7月（築48年） 地上8階 / 全20戸 |
| MARIN2 | 357万円 〜 821万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町13-6 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全6戸 |
| クレール西千石 | 780万円 〜 2,134万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全20戸 |
| さくらヒルズ | 323万円 〜 532万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| ひらたマンション | 330万円 〜 499万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール城西 | 1,649万円 〜 2,283万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目5-15 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンドール吉元 | 1,122万円 〜 1,452万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目46-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドール水口 | 904万円 〜 1,349万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原5丁目21-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドール武町 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1980年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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