価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587 万円 51.02m²の部屋
〜1,695 万円 119.84m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
唐湊スカイコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格899万円 |
51.02m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
587万円 51.02m²の部屋 11万円 / m²
〜1,695万円 119.84m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに唐湊スカイコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 499万円 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2024年3月 |
| 730万円 | 59.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 980万円 | 51.02m² | 3K / 8階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 800万円 | 51.02m² | 3K / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 580万円 | 59.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 850万円 | 52.90m² | 3K / 8階 | 2018年4月〜2019年11月 |
| 530万円 | 57.43m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 530万円 | 57.43m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 880万円 | 52.90m² | 3K / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 850万円 | 52.90m² | 3K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 587万円 |
| 買取 | 352万円 〜 469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.85万円 51.02m²の部屋
〜12.7万円 119.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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唐湊スカイコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 唐湊スカイコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】【唐湊スカイコーポ】10階建ての8階部分のお部屋です！
【外観】唐湊スカイコーポの外観
【外観】唐湊スカイコーポの館銘板
【エントランス】唐湊スカイコーポのエントランス
【駐車場】唐湊スカイコーポの駐車場
【駐車場】唐湊スカイコーポの駐車場
【周辺】ローソン鹿児島唐湊新川店【ローソン鹿児島唐湊新川店】鹿児島市唐湊4丁目にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、MACHI cafe、Wi-Fi、ソフトアイ 40m
【周辺】ドラッグセイムス唐湊店【ドラッグセイムス唐湊店】鹿児島市唐湊4丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00-24:00駐車場有 90m
【周辺】JR/郡元駅【JR/郡元駅】郡元駅は鹿児島市唐湊4丁目にあるJRの駅です 240m
【周辺】タイヨー唐湊店【タイヨー唐湊店】は、鹿児島市唐湊4丁目5-8に位置する唐湊橋交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 570m
【周辺】中郡小学校【鹿児島市立中郡小学校】は、郡元2丁目に位置する1879年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は374人で、17クラスあります。 770m
【周辺】鴨池中学校【鹿児島市立鴨池中学校】は、真砂本町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は436人で、15クラスあります。校訓は「自律・協同・根性」です。 1880m
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安宅建設工業(株)・(株)松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島第5トーカングランドマンション学園前 | 408万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目18-11 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全53戸 |
| ひらたマンション | 233万円 〜 368万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目4-26 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 亀輪ハイツ | 438万円 〜 550万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目8-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| かこいハイツ | 495万円 〜 611万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目1-9 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー鴨池 | 258万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目11-13 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| 永田コーポ | 888万円 〜 1,170万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 紫原パークマンション | 899万円 〜 1,143万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目30-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地1号棟 | 707万円 〜 1,358万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-1 |
1977年11月（築47年） 地上14階 / 全187戸 |
| 鴨池二丁目団地2号棟 | 845万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-2 |
1977年11月（築47年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 鴨池二丁目団地3号棟 | 767万円 〜 1,550万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目28-3 |
1979年1月（築46年） 地上14階 / 全156戸 |
| 浜崎マンション | 819万円 〜 1,029万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目45-16 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 南峰ハイツ田上 | 443万円 〜 1,069万円 | 鹿児島県鹿児島市田上2丁目3-10 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 佐多マンション | 614万円 〜 784万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町3-10 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ富山 | 473万円 〜 1,092万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町15-5 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 渕脇マンション | 922万円 〜 1,138万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目1-27 |
1978年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲南ハイツ | 468万円 〜 1,272万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-7 |
1978年5月（築46年） 地上7階 / 全16戸 |
| 若原ハイツ | 851万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鴨池サンハイツ4号棟 | 966万円 〜 1,374万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-4 |
1977年8月（築47年） 地上14階 / 全76戸 |
| サンプラス荒田 | 865万円 〜 1,397万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンシャイン下荒田 | 394万円 〜 907万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目9-15 |
1976年11月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
| 鴨池サンハイツ5号棟 | 1,022万円 〜 1,353万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-5 |
1977年8月（築47年） 地上14階 / 全51戸 |
| 中村マンション | 550万円 〜 704万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目4-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションゆたか | 468万円 〜 578万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目8-21 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二中央マンション | 349万円 〜 466万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 鴨池サンハイツ9号棟 | 1,344万円 〜 1,973万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町3-9 |
1977年10月（築47年） 地上14階 / 全76戸 |
| 城西マンション | 263万円 〜 392万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 甲南ロイヤルハイツ | 938万円 〜 1,184万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町15-11 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全1戸 |
| 御幸マンション | 885万円 〜 1,299万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目2-14 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全14戸 |
| BLD.M2 | 950万円 〜 1,466万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上之園 | 747万円 〜 1,956万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町8-12 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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