価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市中央町35-24
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459 万円 22m²の部屋
〜1,363 万円 49.12m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スプリングハイツ中洲の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
22.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
459万円 22m²の部屋 21万円 / m²
〜1,363万円 49.12m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.44万円 22m²の部屋
〜8.19万円 49.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スプリングハイツ中洲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スプリングハイツ中洲 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町35-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 若原ハイツ | 851万円 〜 1,345万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-10 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリアハイツ | 408万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-26 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第二中央マンション | 349万円 〜 466万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町27-19 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| 永田コーポ | 888万円 〜 1,170万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-16 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BLD.M2 | 950万円 〜 1,466万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目9-17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル永野 | 315万円 〜 494万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町40-7 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 高麗グリーンマンション | 198万円 〜 388万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町33-2 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LapisUenosono | 906万円 〜 1,210万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町4-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8トーカンマンション白雲 | 327万円 〜 2,239万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町5-41 |
1979年3月（築46年） 地上11階 / 全69戸 |
| さくらヒルズ | 313万円 〜 501万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目3-15 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ仮屋 | 447万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-7 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール武町 | 1,284万円 〜 2,025万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| MTハイツ高麗 | 304万円 〜 491万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-12 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| オーシャンマンション888 | 358万円 〜 497万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-25 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第六グリーンハイツ | 468万円 〜 982万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目11-11 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドロイヤルハイツ | 1,590万円 〜 2,272万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-15 |
1979年5月（築45年） 地上9階 / 全28戸 |
| 高麗ハイツ | 542万円 〜 1,032万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町15-27 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第5鶴丸ハイツ西田 | 538万円 〜 1,942万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目5-9 |
1980年7月（築44年） 地上15階 / 全80戸 |
| UTスペース | 527万円 〜 733万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目3-5 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大迫 | 251万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-23 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 甲南ハイツ | 694万円 〜 1,851万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町15-13 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全9戸 |
| コーポスワ | 309万円 〜 395万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-15 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平田公園コーポ | 217万円 〜 324万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-2 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SCOURT | 514万円 〜 645万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-17 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール西千石 | 588万円 〜 1,609万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-9 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全20戸 |
| 第7心友館 | 315万円 〜 418万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-8 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全28戸 |
| 樋之口ハイツ | 450万円 〜 917万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-44 |
1979年11月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| デュークコート二官橋 | 389万円 〜 2,251万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町2-17 |
1980年6月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| 皐月マンション天文館 | 296万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町7-38 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| ダイム3 | 416万円 〜 1,064万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-9 |
1981年7月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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