ホームズマンション売却プライスマップ福岡県筑紫野市サンビューラー美しが丘

サンビューラー美しが丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,684万円 72.05m²の部屋

2,811万円 87.52m²の部屋

所在地 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 / けやき台駅 徒歩23分

サンビューラー美しが丘

外観

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サンビューラー美しが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンビューラー美しが丘の売却に強い不動産会社 11社

サンビューラー美しが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビューラー美しが丘から近い順に表示しています

ハウスマーケット筑紫野店 株式会社大好産業
物件から
5.8
  • 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩6分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社みらいえ
物件から
6.7
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社駅前不動産 売買二日市
物件から
6.7
  • 福岡県太宰府市朱雀2丁目29-12
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩1分

創業25年の地域密着型不動産専門店です!

福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。

社員画像

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  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
7.5
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社おうち屋
物件から
9.7
  • 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
  • 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩8分

仲介・買取の同時査定を行っております!!

筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
10.9
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(01)第018997号
悠悠ホーム株式会社 買取再販課
物件から
12.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目4-17
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

地域密着経営で 創業30年以上の実績

弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
16.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
20.7
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
株式会社アイル
物件から
21.0
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
株式会社BAYLEAF
物件から
33.3
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

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社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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サンビューラー美しが丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,684万円 72.05m²の部屋 23万円 / m²

2,811万円 87.52m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(筑紫野市美しが丘南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(筑紫野市美しが丘南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,980万円 100%
築25年(1年後) 1,949万円 98.4%
築30年(6年後) 1,784万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,684万円 100%
1年後 (築25年) 1,657万円 98.4%
6年後 (築30年) 1,518万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、筑紫野市美しが丘南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,684万円 (72.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューラー美しが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 75.86m² 3LDK / 8階 2021年4月〜2021年5月
2,480万円 75.86m² 3LDK / 8階 2021年3月
1,980万円 87.52m² 4LDK / 6階 2015年8月〜2015年9月
1,870万円 87.52m² 4LDK / 6階 2014年11月〜2015年1月
1,390万円 75.86m² 3LDK / 8階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,684万円
買取 1,011万円 〜 1,347万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビューラー美しが丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.33万円 72.05m²の部屋

10.13万円 87.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サンビューラー美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報

サンビューラー美しが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.53% 、 2年前→1年前:-1.20% 、 1年前→今年:4.98%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

筑紫野市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンビューラー美しが丘
所在地 福岡県筑紫野市美しが丘南7丁目1-4
交通
  • JR鹿児島本線 / 原田駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 / けやき台駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンビューラー美しが丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンユウブレス 1,358万円 〜 2,302万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-5 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プレジール・S 719万円 〜 990万円 福岡県筑紫野市原田6丁目6-4 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーストフジ21 523万円 〜 752万円 福岡県筑紫野市原田6丁目5-11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンリジェール 1,756万円 〜 2,438万円 福岡県筑紫野市原田6丁目11-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ラ・メール 1,696万円 〜 2,399万円 福岡県筑紫野市原田3丁目21-5 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ボンヌ・シャンス 1,459万円 〜 2,042万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-2 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全14戸
グリーンビルちくしの 1,394万円 〜 1,931万円 福岡県筑紫野市原田7丁目5-1 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全10戸
五郎山パークス 1,354万円 〜 2,288万円 福岡県筑紫野市原田3丁目18-1 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全17戸
エスティハイム20 561万円 〜 791万円 福岡県筑紫野市原田7丁目7-7 2000年5月(築24年)
地上5階 / 全20戸
アンピール美しが丘 1,359万円 〜 2,497万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目1-10 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全94戸
ヴィラ横尾 1,564万円 〜 2,549万円 福岡県筑紫野市原田8丁目6-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全24戸
レジデンス原田 1,310万円 〜 1,870万円 福岡県筑紫野市原田8丁目3-7 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール美しが丘2 1,434万円 〜 2,313万円 福岡県筑紫野市美しが丘北3丁目2-2 2002年11月(築22年)
地上12階 / 全93戸
グラン・シャリオ 1,556万円 〜 2,326万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目150-2 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボー・M 1,776万円 〜 2,537万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目24 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
カサグランデ筑紫 1,672万円 〜 2,733万円 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目53 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 1,448万円 〜 2,693万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全39戸
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 2,635万円 〜 3,629万円 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アイランドコート基山駅前 1,606万円 〜 2,197万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 2002年9月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
グレイス桜台 1,201万円 〜 1,698万円 福岡県筑紫野市大字永岡1025-5 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
マリアージュ 771万円 〜 1,066万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 2002年11月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
リファレンス筑紫野 626万円 〜 1,699万円 福岡県筑紫野市大字永岡1453-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンシティー基山 1,112万円 〜 1,827万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全30戸
デューク筑紫野 1,330万円 〜 1,909万円 福岡県筑紫野市大字永岡1553-2 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデ・エス 1,398万円 〜 1,990万円 福岡県筑紫野市大字古賀13-10 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ムルティフローラ筑紫野 1,265万円 〜 2,139万円 福岡県筑紫野市大字牛島316-8 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エンデバー武蔵 1,517万円 〜 2,231万円 福岡県筑紫野市武蔵5丁目4-5 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
セントラルビュー英 1,693万円 〜 2,450万円 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目9-27 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ヴァンクレール 1,395万円 〜 2,004万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-33 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アンピール筑紫野 1,359万円 〜 2,252万円 福岡県筑紫野市石崎1丁目5-10 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンビューラー美しが丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンビューラー美しが丘の売り時ですか?
サンビューラー美しが丘がある筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で14.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.53%、2年前→1年前:-1.20%、1年前→今年:4.98%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日