この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,472万円 70.2m²の部屋
〜2,180万円 70.2m²の部屋
所在地 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
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交通 |
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,472万円 70.2m²の部屋 21万円 / m²
〜2,180万円 70.2m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小郡市小郡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小郡市小郡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築24年(現在) | 1,332万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,307万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 1,174万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,472万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,444万円 | 98.1% |
6年後 (築30年) | 1,298万円 | 88.2% |
このマンションと、小郡市小郡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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21万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,472万円 |
買取 | 883万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.7万円 70.2m²の部屋
〜7.99万円 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドゥール古祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
小郡市のマンションの価格は直近の3年間で 22.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.78% 、 2年前→1年前:8.18% 、 1年前→今年:1.53% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小郡市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥール古祇園 |
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所在地 | 福岡県小郡市小郡898-1 |
交通 |
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【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ローソン小郡大原西店
【周辺】協和病院
【周辺】小郡小学校
【周辺】小郡中学校
【周辺】三井高校
【周辺】西鉄ストア小郡店
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アン・ネックス和 | 721万円 〜 1,045万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティー基山 | 1,112万円 〜 1,827万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦152-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
アイランドコート基山駅前 | 1,606万円 〜 2,197万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリアージュ | 771万円 〜 1,066万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦332-4 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東峰マンション鳥栖3 | 1,011万円 〜 1,380万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町302-16 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MJR鳥栖弐番館 | 1,618万円 〜 2,435万円 | 佐賀県鳥栖市本通町2丁目1037-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全26戸 |
MJR鳥栖壱番館 | 1,421万円 〜 2,150万円 | 佐賀県鳥栖市東町1丁目1048-8 |
2001年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーライフ鳥栖2 | 1,300万円 〜 2,522万円 | 佐賀県鳥栖市元町1223-1 |
2000年7月(築24年) 地上15階 / 全112戸 |
サーパス宿町 | 1,203万円 〜 2,107万円 | 佐賀県鳥栖市宿町1042-1 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
サンリヤンアネックス三国が丘駅前 | 1,448万円 〜 2,693万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目54-2 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
サンリヤンアネックス三国が丘駅前弐番館 | 2,635万円 〜 3,629万円 | 福岡県小郡市三国が丘1丁目14-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください