東京都江戸川区東小松川4丁目53-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(江戸川区東小松川)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,286万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,189万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,199万円 |
| 5年後(築30年) | 97.0％ | 3,105万円 |
このマンションと、江戸川区東小松川の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,199万円 (57.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズマンション船堀グリーンロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.76% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船堀グリーンロードが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,298万円 | 78.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,780万円 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4,980万円 | 70.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 4,380万円 | 78.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 4,480万円 | 78.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 4,590万円 | 78.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 3,400万円 | 78.61m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4,980万円 | 96.46m² | 4LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,440万円 | 71.20m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 3,498万円 | 68.35m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3,180万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,199万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.97万円 / 月 57.53m²の部屋
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23.92万円 / 月 96.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション船堀グリーンロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション船堀グリーンロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 12万円 / 月 | 57.53m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 57.53m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス船堀 | 3,337万円 〜 9,514万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション船堀第3 | 3,041万円 〜 4,890万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラパス船堀 | 1,825万円 〜 2,767万円 | 東京都江戸川区松江5丁目3-12 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフアップ船堀 | 3,616万円 〜 4,630万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目3-9 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全45戸 |
| エクセレント船堀 | 3,810万円 〜 4,797万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全23戸 |
| クレストフォルム船堀 | 4,033万円 〜 5,131万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全50戸 |
| オーベル船堀 | 3,930万円 〜 5,748万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヒルズ船堀 | 3,990万円 〜 5,288万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-9 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロートフィオーレ | 3,959万円 〜 5,531万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目6-6 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,646万円 〜 5,157万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランヒルズトウキョウイースト | 4,530万円 〜 7,138万円 | 東京都江戸川区船堀1丁目8-22 |
2001年5月（築25年） 地上20階 / 全150戸 |
| アネシス船堀 | 2,087万円 〜 5,520万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目13-15 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,035万円 〜 6,712万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| ディナ・スカーラ船堀 | 4,424万円 〜 5,863万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-12 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ船堀 | 3,373万円 〜 4,844万円 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セザール第二船堀 | 3,916万円 〜 5,717万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-10 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ルモンド船堀 | 4,735万円 〜 6,505万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-1 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| シャトレー船堀 | 1,756万円 〜 2,864万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目2-13 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 3,825万円 〜 5,101万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 3,854万円 〜 8,229万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全79戸 |
| アスティール | 2,905万円 〜 3,774万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン船堀 | 3,187万円 〜 4,658万円 | 東京都江戸川区西小松川町7-6 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全54戸 |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,435万円 〜 3,916万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| コスモ船堀テネレッツァ | 3,390万円 〜 6,650万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目14-19 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| リヴィエール船堀 | 3,934万円 〜 5,627万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| OZAREA一之江1 | 1,854万円 〜 2,801万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-8 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイクレジデンス一之江 | 6,661万円 〜 7,433万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-10 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ一之江 | 3,176万円 〜 4,026万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-16 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全55戸 |
| レクセルガーデン一之江第2 | 3,143万円 〜 3,867万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラヴィータ | 3,141万円 〜 4,055万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1488 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション船堀第3 | 3,041万円 〜 4,890万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション船堀第2 | 3,012万円 〜 8,370万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション船堀 | 2,347万円 〜 4,209万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年4月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,035万円 〜 6,712万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,878万円 〜 3,409万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション船堀駅前 | 3,823万円 〜 6,923万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月（築27年） 地上13階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,588万円 〜 3,270万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション一之江 | 2,127万円 〜 4,310万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション親水公園南 | 2,709万円 〜 5,108万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンテラス船堀 | 3,854万円 〜 8,229万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズガーデン一之江 | 3,627万円 〜 5,354万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全129戸 |
| ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,461万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,592万円 〜 3,706万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション松江 | 1,433万円 〜 3,975万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-8 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション松江親水公園 | 2,067万円 〜 2,815万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 2,057万円 〜 3,955万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月（築38年） 地上13階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション新小岩第2 | 1,835万円 〜 3,052万円 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
1980年5月（築46年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション新小岩親水公園 | 3,153万円 〜 4,338万円 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション平井 | 2,746万円 〜 5,677万円 | 東京都江戸川区平井1丁目1-3 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西葛西第3 | 2,624万円 〜 3,638万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,478万円 〜 5,363万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン西葛西 | 3,839万円 〜 5,420万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全107戸 |
| ライオンズマンション西葛西第2 | 3,536万円 〜 6,427万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全46戸 |
| ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,790万円 〜 6,529万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション新小岩中央 | 3,306万円 〜 5,547万円 | 東京都江戸川区中央3丁目3-18 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション小島町 | 3,268万円 〜 4,477万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全97戸 |
| ライオンズプラザ西葛西 | 3,936万円 〜 8,210万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全405戸 |
| ライオンズ瑞江ファーストフォート | 3,879万円 〜 4,325万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,453万円 〜 6,143万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全116戸 |
| ライオンズガーデン新小岩第2 | 4,542万円 〜 6,366万円 | 東京都江戸川区松島3丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション船堀グリーンロード |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区東小松川4丁目53-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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