この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江6丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,990 万円 56.52m²の部屋
〜3,874 万円 63.94m²の部屋
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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4月4件のご売却依頼をいただきました。
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売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,990万円 56.52m²の部屋 53万円 / m²
〜3,874万円 63.94m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,570万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,464万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,990万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,901万円 | 97.0% |
このマンションと、江戸川区一之江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,990万円 (56.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,990万円 |
買取 | 1,794万円 〜 2,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.73万円 56.52m²の部屋
〜14.93万円 63.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスティール |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「江戸川区立西一之江小学校まで396m」
【周辺】中学校「江戸川区立松江第五中学校まで238m」
【周辺】幼稚園、保育園「みなもと幼稚園まで274m」
【周辺】役所「江戸川区役所まで2231m」
【周辺】郵便局「江戸川松江郵便局まで425m」
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コライユ | 2,020万円 〜 4,672万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト301 | 4,466万円 〜 5,101万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン一之江21 | 3,047万円 〜 3,400万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
メゾンドフォーレ | 2,169万円 〜 2,694万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,619万円 〜 5,324万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
アイフィールドマンション | 1,579万円 〜 2,575万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,817万円 〜 3,556万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,939万円 〜 3,479万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全25戸 |
パル一之江 | 3,863万円 〜 4,618万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目16-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エコパレス | 1,911万円 〜 3,357万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール・コンフォール | 4,125万円 〜 5,040万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築25年) 地上13階 / 全26戸 |
オーベル船堀 | 4,069万円 〜 5,356万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
アネシス船堀 | 1,977万円 〜 4,738万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目13-15 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,266万円 〜 4,019万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
エピカリスナミキ | 2,642万円 〜 3,318万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-15 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 3,129万円 〜 4,530万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全43戸 |
クレストフォルム船堀 | 4,135万円 〜 4,733万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
コーポラスヤザワ | 1,515万円 〜 2,600万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラパス船堀 | 1,751万円 〜 2,390万円 | 東京都江戸川区松江5丁目3-12 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 3,929万円 〜 4,714万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
アルファグランデ一之江参番街 | 3,499万円 〜 4,622万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目25-18 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
スタシオン21 | 3,883万円 〜 4,756万円 | 東京都江戸川区松江5丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
ブライティスト船堀 | 2,777万円 〜 3,859万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-2 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
レクセルガーデン一之江 | 2,056万円 〜 3,289万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ダイアパレス一之江 | 2,788万円 〜 3,301万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,091万円 〜 5,964万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
コットンパン | 3,392万円 〜 3,854万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ船堀 | 4,547万円 〜 5,421万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-12 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレス船堀 | 3,555万円 〜 8,772万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
リリー一之江 | 3,649万円 〜 4,116万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
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