この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,194 万円 75.1m²の部屋
〜4,290 万円 86.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,194万円 75.1m²の部屋 43万円 / m²
〜4,290万円 86.89m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区上木崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,100万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,952万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 3,702万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,194万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,078万円 | 96.4% |
8年後 (築30年) | 2,884万円 | 90.3% |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,194万円 (75.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ浦和上木崎グランセーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,350万円 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,380万円 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月 |
3,430万円 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,480万円 | 75.10m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3,198万円 | 78.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,399万円 | 78.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
3,598万円 | 78.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,480万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3,580万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,680万円 | 75.15m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
3,490万円 | 83.89m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
3,640万円 | 86.89m² | 4LDK / 4階 | 2014年12月 |
3,780万円 | 86.89m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,194万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.29万円 75.1m²の部屋
〜18.11万円 86.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビオ浦和上木崎グランセーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「与野」駅から徒歩14分の立地です。
【周辺】さいたま市立上木崎小学校まで689m
築年月(築年数) | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷エコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,445万円 〜 5,738万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全76戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,705万円 〜 3,157万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
パークテラス浦和針ケ谷 | 3,719万円 〜 4,454万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
バームステージさいたま新都心 | 3,304万円 〜 4,522万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 |
2004年6月(築20年) 地上12階 / 全58戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,730万円 〜 5,061万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
浦和パークホームズレジデンスコート | 3,601万円 〜 5,079万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全88戸 |
グリーンミユキ浦和木崎 | 2,022万円 〜 2,552万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目25-10 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ベルメゾン浦和針ケ谷 | 3,026万円 〜 5,052万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
U.SPLANTBLD. | 1,586万円 〜 1,736万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目124-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
デュオガーデンさいたま新都心 | 3,869万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全85戸 |
スクエアタワー | 1,062万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス浦和針ケ谷 | 3,061万円 〜 3,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,165万円 〜 5,990万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年1月(築22年) 地上20階 / 全96戸 |
コスモス与野 | 1,154万円 〜 1,407万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
グランスクエア北浦和 | 3,460万円 〜 5,347万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目20-8 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
シティマークタワー21 | 2,339万円 〜 6,007万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月(築23年) 地上21階 / 全130戸 |
アリーナガーデンブライトハウス | 4,590万円 〜 6,380万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全384戸 |
ウィンディヒル | 1,654万円 〜 2,233万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1042-1 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
アリーナガーデンガーデンハウス | 4,449万円 〜 5,908万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全384戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,103万円 〜 4,835万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
ライオンズマンション与野 | 2,467万円 〜 3,729万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
プリムローズセキグチ | 2,208万円 〜 2,961万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-8 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,576万円 〜 5,901万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンフォレストストーリーズ | 4,374万円 〜 8,384万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
2004年8月(築20年) 地上12階 / 全134戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,784万円 〜 4,453万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
ボヌール・テーム | 1,848万円 〜 3,196万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-22 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
エアフォルク | 2,294万円 〜 2,944万円 | 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
セザール浦和領家 | 2,897万円 〜 4,447万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ライフピアさいたま新都心 | 3,777万円 〜 4,452万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目296 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
さいたまサニーコート | 3,776万円 〜 5,056万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
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