ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市大宮区デュオガーデンさいたま新都心

デュオガーデンさいたま新都心 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

3,791 万円 67.15m²の部屋

5,438 万円 81.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】JR京浜東北線【さいたま新都心駅】徒歩12分、大規模商業施設【コクーン2】徒歩11分と好立地のリノベマンション

    【外観】JR京浜東北線【さいたま新都心駅】徒歩12分、大規模商業施設【コクーン2】徒歩11分と好立地のリノベマンション

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】コクーン2 徒歩11分。 820m

    【周辺】コクーン2 徒歩11分。 820m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー大宮店 徒歩10分。 770m

    【周辺】イトーヨーカドー大宮店 徒歩10分。 770m

    5/13
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店 徒歩8分。 570m

    【周辺】セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店 徒歩8分。 570m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス吉敷店 徒歩8分。 640m

    【周辺】ドラッグセイムス吉敷店 徒歩8分。 640m

    7/13
  • 【周辺】さいたま市立大原中学校 徒歩11分。 840m

    【周辺】さいたま市立大原中学校 徒歩11分。 840m

    8/13
  • 【周辺】さいたま市立上木崎小学校 徒歩20分。 1530m

    【周辺】さいたま市立上木崎小学校 徒歩20分。 1530m

    9/13
  • 【周辺】さいたま市立天沼保育園 徒歩5分。 330m

    【周辺】さいたま市立天沼保育園 徒歩5分。 330m

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  • 【周辺】自治医科大学附属さいたま医療センター 徒歩16分。 1280m

    【周辺】自治医科大学附属さいたま医療センター 徒歩16分。 1280m

    11/13
  • 【周辺】大宮北袋郵便局 徒歩5分。 350m

    【周辺】大宮北袋郵便局 徒歩5分。 350m

    12/13
  • 【周辺】さいたま新都心公園 徒歩11分。 840m

    【周辺】さいたま新都心公園 徒歩11分。 840m

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デュオガーデンさいたま新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオガーデンさいたま新都心は売ったらいくら?参考査定価格

3,791万円 (56万円 / m²) 67.15m²の部屋

5,438万円 (67万円 / m²) 81.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 67.15m²の部屋の場合 81.65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,791万円 5,438万円
① 仲介手数料(税込) 131万7,030円 186万540円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 135万7,030円 192万540円
手元に残る金額(A - B) 3,654万8,048円 5,245万8,633円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市大宮区大原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市大宮区大原のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,285万円 100%
築25年(3年後) 2,192万円 96.0%
築30年(8年後) 2,036万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,791万円
3年後(築25年) 96.0% 3,638万円
8年後(築30年) 89.1% 3,378万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市大宮区大原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,791万円 (67.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも70%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 33万円 / m²

デュオガーデンさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報

デュオガーデンさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 4.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.61%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:5.16%

埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市大宮区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオガーデンさいたま新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 78.91m² 4LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
4,498万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
4,998万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
5,298万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
5,580万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
3,200万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年11月
3,198万円 72.54m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
2,580万円 67.15m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,700万円 67.15m² 3LDK / 2階 2019年4月
2,880万円 67.15m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
3,080万円 80.85m² 1LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
3,280万円 80.85m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
2,400万円 70.50m² 1LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
2,799万円 70.50m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2015年2月
2,999万円 70.50m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年10月
2,680万円 70.50m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年1月
2,680万円 70.50m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2012年1月
2,880万円 70.50m² 3LDK / 2階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,791万円
買取 2,275万円 〜 3,033万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオガーデンさいたま新都心は貸したらいくら?参考賃料

13.83万円 / 月 67.15m²の部屋

19.12万円 / 月 81.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

デュオガーデンさいたま新都心の賃料掲載履歴(9件)

デュオガーデンさいたま新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオガーデンさいたま新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.4万円 / 月 81.65m² 4LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
17.4万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2024年4月
16.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
14.2万円 / 月 80.85m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年3月
15.8万円 / 月 85.97m² 4LDK / 4階 2016年2月
14.5万円 / 月 80.85m² 3LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
15万円 / 月 80.85m² 3LDK / 5階 2014年6月〜2014年8月
12.8万円 / 月 72.54m² 3LDK / 1階 2013年12月
14.8万円 / 月 80.85m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークフロント新都心 2,438万円 〜 4,501万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目448-1 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全24戸
NEWCAPITALBLDG 2,383万円 〜 3,868万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-14 2006年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
バームステージさいたま新都心 4,008万円 〜 5,959万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-7 2004年6月(築22年)
地上12階 / 全60戸
プリムローズセキグチ 2,380万円 〜 3,470万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-8 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー 4,363万円 〜 5,986万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目74-1 2005年2月(築22年)
地上14階 / 全94戸
フェスティビティ大宮浅間町 2,419万円 〜 4,190万円 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目25 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リビオ浦和上木崎グランセーヌ 3,187万円 〜 4,288万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-10 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全93戸
カーサグランデ 2,035万円 〜 2,434万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目105-4 2003年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール・R 1,633万円 〜 2,477万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目147 2005年1月(築22年)
地上6階 / 全30戸
ルネサンス浦和上木崎 3,658万円 〜 4,961万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目7-4 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全40戸
グレイスヒルコート 1,744万円 〜 2,533万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目140-1 2006年3月(築21年)
地上4階 / 全7戸
サンプリマベラ 2,167万円 〜 2,581万円 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エアフォルク 2,424万円 〜 3,489万円 埼玉県さいたま市中央区新都心4-11 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全24戸
パークハウスさいたま新都心ミッドタワー 3,420万円 〜 7,699万円 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 2005年11月(築21年)
地上25階 / 全226戸
日神パレステージ大宮中央 3,220万円 〜 1億 9,976万円 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目62-1 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全79戸
ラフィネ浦和 1,878万円 〜 4,732万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目3-21 2006年1月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
アリーナガーデンガーデンハウス 4,603万円 〜 6,213万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 2004年10月(築22年)
地上15階 / 全384戸
アリーナガーデンブライトハウス 4,433万円 〜 6,184万円 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15 2004年10月(築22年)
地上15階 / 全384戸
リュエルさいたま新都心 2,679万円 〜 3,824万円 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全27戸
S4-TOWER 4,109万円 〜 8,262万円 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目17-1 2002年8月(築24年)
地上32階 / 全263戸
グリーンフォレストストーリーズ 4,977万円 〜 9,536万円 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 2004年8月(築22年)
地上12階 / 全134戸
ソレアード4 1,606万円 〜 2,203万円 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 2003年6月(築23年)
地上7階 / 全32戸
大宮氷川参道パークハウス 3,680万円 〜 6,060万円 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全29戸
ライオンズマンション大宮大門町 3,934万円 〜 8,359万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1 2004年11月(築22年)
地上15階 / 全40戸
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 3,958万円 〜 5,664万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 2002年11月(築24年)
地上7階 / 全76戸
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング 5,064万円 〜 7,295万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 2003年1月(築24年)
地上20階 / 全106戸
グリーンコート大門 1,477万円 〜 3,682万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目162 2003年3月(築24年)
地上5階 / 全31戸
アクシーズグランデ高鼻 1,457万円 〜 2,188万円 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目5 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全50戸
ハイトピア大宮 1,445万円 〜 4,285万円 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目189-5 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークラディア浦和領家 2,696万円 〜 3,156万円 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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デュオガーデンさいたま新都心の売却に強い不動産会社 29社

デュオガーデンさいたま新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオガーデンさいたま新都心から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ 株式会社東洋不動産 大宮支店
物件から
1.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目131
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分

お客様に寄り添ったご提案をいたします

2026年2月に大宮支店をオープンいたしました。新しい店舗だからこそ、お客様お一人おひとりのご不安やご要望にどこよりも寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。「まずは相場だけ知りたい」という方も大歓迎です。地域の皆様に信頼いただけるよう誠実にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者大木 了一
  • 免許番号埼玉県知事(09)第014590号
株式会社グランドブライツ不動産
物件から
1.4
  • 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目1番13号 昭栄エクセレント浦和106号室
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩7分

売却成功率で選ばれる

不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

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  • 代表者鳥海 雄大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025794号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
1.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ビッグバン
物件から
2.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目398番地1 アドグレイス大宮7F
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩5分

売れない不動産はない!売り方が大事!

大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者渡辺 亮
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025421号
株式会社大宮不動産
物件から
2.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

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  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社パーシ・フル
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町834-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩15分

創業18年、実績のある専門スタッフが対応

さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者高畑 恒三
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021383号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.0
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

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  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
HCS不動産株式会社
物件から
3.3
  • 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 パールハイツ宮田
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 鈴谷小学校下車 徒歩1分

大手の安心と、地元密着の小回り対応!

HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田中 大輔
  • 免許番号埼玉県知事免許(02)第024442号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
5.1
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
ララハウス株式会社 大宮支店
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目16-14 新正ビル1階
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩2分

総合不動産のララハウス♪創業10年!

さいたま市エリアで最も分かり易く安心できる不動産取引を目指しております。心配事や不安は、豊富な経験と情報量を持った私たちにご相談ください。メリット・デメリットを含めたベストなご提案を致します。総合不動産でワンストップ対応の弊社ララハウスへお任せください♪

社員画像

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  • 代表者吉田 広宣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009970号
株式会社ドリームワン
物件から
5.4
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 湘南新宿ライン高海 宮原駅 徒歩15分
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩1分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社BuzzBlow
物件から
9.0
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
9.5
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社CLEAR
物件から
12.7
  • 埼玉県川口市赤井1丁目28-29 フローレンスマンション101号室
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 赤井二丁目下車 徒歩11分

売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。

住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。

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  • 代表者宇田川 雄平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025170号
株式会社もとやま不動産
物件から
12.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
13.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

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  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.7
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
正和工業株式会社
物件から
15.3
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

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  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社デコラ
物件から
18.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
26.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ドリミット株式会社
物件から
28.0
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

デュオガーデンさいたま新都心の物件概要

マンション名称 デュオガーデンさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 北与野駅 徒歩22分(約1.76km)
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • デュオガーデンさいたま新都心2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/8
  • デュオガーデンさいたま新都心1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    2/8
  • デュオガーデンさいたま新都心2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/8
  • デュオガーデンさいたま新都心3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/8
  • デュオガーデンさいたま新都心4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/8
  • デュオガーデンさいたま新都心1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    6/8
  • デュオガーデンさいたま新都心4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/8
  • デュオガーデンさいたま新都心3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2004年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 85戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土木建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓デュオガーデンさいたま新都心を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
デュオガーデンさいたま新都心の参考査定価格:3,791万円 〜 5,438万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、デュオガーデンさいたま新都心の売り時ですか?
デュオガーデンさいたま新都心があるさいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.61%、2年前→1年前:-0.25%、1年前→今年:5.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.02%)に比べ、同程度の水準です。
デュオガーデンさいたま新都心の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓デュオガーデンさいたま新都心を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオガーデンさいたま新都心の売却に強い不動産会社を29社以上掲載しています。
デュオガーデンさいたま新都心に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓デュオガーデンさいたま新都心へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
デュオガーデンさいたま新都心のアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR埼京線 / 北与野駅 徒歩22分
JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩12分
❓デュオガーデンさいたま新都心の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
デュオガーデンさいたま新都心の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2004年8月(築22年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:85戸
施工会社:川口土木建設工業株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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