この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,558万円 65m²の部屋
〜4,672万円 65m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,558万円 65m²の部屋 55万円 / m²
〜4,672万円 65m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区北浦和)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区北浦和 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,173万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,022万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 2,832万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,558万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 3,388万円 | 95.2% |
9年後 (築30年) | 3,175万円 | 89.2% |
このマンションと、さいたま市浦和区北浦和の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,558万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,558万円 |
買取 | 2,135万円 〜 2,846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.27万円 65m²の部屋
〜15.48万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GoodHill北浦和4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 25.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.20% 、 2年前→1年前:2.84% 、 1年前→今年:7.92% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GoodHill北浦和4 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BGM北浦和 | 1,677万円 〜 2,253万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
プリマヴェーラ北浦和 | 1,058万円 〜 1,405万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和シティホームズ北浦和 | 3,893万円 〜 6,101万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全76戸 |
HALELANI | 1,001万円 〜 1,918万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
シアンズ北浦和 | 1,907万円 〜 3,349万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャテロ北浦和 | 1,699万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浦和常盤ハイライズ | 4,195万円 〜 6,277万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-21 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,178万円 〜 5,190万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月(築20年) 地上8階 / 全46戸 |
ダ・レッチェン | 1,240万円 〜 1,494万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
プライムスクエアー浦和常盤 | 3,329万円 〜 4,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-9 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
ベルシェーナ浦和常盤 | 3,848万円 〜 5,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 |
2002年6月(築22年) 地上11階 / 全18戸 |
スクエアタワー | 1,100万円 〜 1,491万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-16 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 3,429万円 〜 5,639万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-21 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全98戸 |
GoodHill北浦和5 | 3,974万円 〜 5,187万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-10 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン浦和針ケ谷 | 3,028万円 〜 5,055万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目19-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
プラウド浦和領家 | 4,230万円 〜 5,323万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
パークホームズさいたま常盤 | 3,786万円 〜 4,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
グランシティ浦和常盤 | 3,340万円 〜 4,843万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
コスモ浦和元町エクシード | 3,274万円 〜 5,266万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,544万円 〜 5,610万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全95戸 |
D'レスティア浦和領家レジデンス | 3,731万円 〜 5,068万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
ライフピア与野新中里 | 3,322万円 〜 5,540万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目12-17 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全38戸 |
ディークラディア浦和領家 | 2,706万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-3 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
パークテラス浦和針ケ谷 | 3,720万円 〜 4,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-15 |
2002年4月(築22年) 地上6階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 | 3,445万円 〜 5,743万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目19-9 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全76戸 |
ダイアパレス与野2ラ・ソワレ | 3,577万円 〜 5,905万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目16-14 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモス与野 | 1,155万円 〜 1,408万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1075 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全30戸 |
日神パレステージ与野中央 | 3,142万円 〜 3,968万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1052-2 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
オクトス | 1,944万円 〜 2,528万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-9 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 4,161万円 〜 5,987万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 |
2003年1月(築22年) 地上20階 / 全96戸 |
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