この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,656 万円 71.16m²の部屋
〜5,011 万円 78.96m²の部屋
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1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,656万円 71.16m²の部屋 51万円 / m²
〜5,011万円 78.96m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区北浦和)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区北浦和 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,369万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,282万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,656万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,561万円 | 97.4% |
このマンションと、さいたま市浦和区北浦和の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,656万円 (71.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ北浦和ガーデンスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 77.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
4,950万円 | 77.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,656万円 |
買取 | 2,194万円 〜 2,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.47万円 71.16m²の部屋
〜17.99万円 78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステイツ北浦和ガーデンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】メインエントランス
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,590万円 〜 3,393万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
サンモール北浦和 | 1,247万円 〜 1,904万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
シンセリティハイツ | 2,370万円 〜 3,961万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンフレア北浦和 | 1,337万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全27戸 |
ファミール浦和常盤 | 3,626万円 〜 6,441万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ベルズマンション | 1,955万円 〜 3,835万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-18 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ネスト北浦和ステーションフロント | 2,494万円 〜 3,924万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
ルーベラ常盤 | 2,897万円 〜 4,730万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目32-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ロイヤルシャトー浦和常盤 | 3,196万円 〜 4,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
GoodHill北浦和1 | 1,590万円 〜 2,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目6-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤルアーク浦和常盤 | 3,815万円 〜 4,771万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-18 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ北浦和 | 3,373万円 〜 6,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全74戸 |
サンヴェール北浦和 | 3,051万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全56戸 |
コートハウス北浦和 | 3,159万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ロイヤルハイツ常盤 | 1,281万円 〜 4,611万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
レクセルマンション北浦和公園 | 1,355万円 〜 5,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全68戸 |
サンジェルマン・2 | 3,250万円 〜 4,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,307万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
レーベンハイム浦和元町 | 2,951万円 〜 4,091万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-10 |
1996年9月(築28年) 地上10階 / 全31戸 |
リュミエ北浦和 | 2,928万円 〜 3,884万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-18 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
エントピア常盤 | 2,808万円 〜 3,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目17-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
ルピナス北浦和公園 | 4,714万円 〜 8,228万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-5 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全66戸 |
コスモ浦和元町 | 2,781万円 〜 4,484万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ダイアパレス与野 | 3,685万円 〜 4,335万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,597万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモガーデン北浦和 | 2,616万円 〜 3,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
北浦和公園パーク・ホームズ | 2,461万円 〜 4,380万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目23-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,435万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
常盤壱番館 | 2,043万円 〜 3,141万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14-19 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
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