価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,521 万円 56.61m²の部屋
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はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
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創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,521万円 56.61m²の部屋 45万円 / m²
〜3,181万円 61.48m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野グレイスフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,980万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,790万円 | 60.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,690万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,790万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,180万円 | 61.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,780万円 | 56.61m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
1,580万円 | 56.61m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
2,280万円 | 61.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,800万円 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
1,980万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,800万円 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,880万円 | 61.20m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,521万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.46万円 56.61m²の部屋
〜11.51万円 61.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ与野グレイスフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ与野グレイスフォルム |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「与野」駅から徒歩14分
【周辺】さいたま市立大宮南小学校まで1660m
【周辺】さいたま市立大宮南中学校まで1386m
【周辺】新都心ひなた保育園まで267m
【周辺】ヤオコー浦和上木崎店まで767m
【周辺】さいたまコクーン新都心店まで1167m
【周辺】メディカルモール新都心まで547m
【周辺】大宮北袋郵便局まで648m
【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店まで951m
【周辺】さいたま市子ども家庭総合センターまで982m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーシティーみぬま | 3,099万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション浦和西高前 | 2,258万円 〜 3,206万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全39戸 |
キャラミOMIYA | 3,163万円 〜 4,316万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目769 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ルネータ | 2,458万円 〜 3,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-18 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルテーヌ上木崎 | 2,175万円 〜 3,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 3,081万円 〜 3,794万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
入江BUILT | 3,409万円 〜 4,097万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,774万円 〜 4,055万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
フロントシティ与野 | 2,909万円 〜 4,298万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
グランデュオ北街区 | 3,036万円 〜 5,849万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
グランデュオ南街区 | 2,473万円 〜 5,132万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
カーネ与野 | 1,972万円 〜 3,662万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1648-14 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
ユリノキコート | 3,829万円 〜 4,640万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,435万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
ジョイフル・天沼 | 2,753万円 〜 2,984万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目727-1 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,780万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ステイツ浦和常盤北 | 3,981万円 〜 5,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,597万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,134万円 〜 3,151万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,886万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全1戸 |
コスモガーデン北浦和 | 2,616万円 〜 3,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
レスポワール北与野 | 2,830万円 〜 4,239万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目21-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトス浦和領家 | 1,634万円 〜 2,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,222万円 〜 3,399万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全506戸 |
ロイヤルステージ北浦和2 | 2,126万円 〜 2,706万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グランディール・ミユキ | 2,501万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークリモアさいたま新都心 | 2,609万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-24 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
スターコート北浦和 | 2,190万円 〜 2,908万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ミサワホームズ北浦和1 | 1,668万円 〜 2,056万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
ウインベルガーデン大宮 | 2,984万円 〜 3,878万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全68戸 |
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