宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,756 万円 61.28m²の部屋
〜2,418 万円 71.06m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで1405ｍ」
4/5
【周辺】郵便局「仙台新田郵便局まで415ｍ」
5/5東仙台六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東仙台六番館の売却に役立つ情報をチェック！
東仙台六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.1万円 |
61.39m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社山一地所 仙台中央店 | ||||||
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1,756万円 （29万円 / m²） 61.28m²の部屋
〜2,418万円 （34万円 / m²） 71.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.28m²の部屋の場合 | 71.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,756万円 | 2,418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万5,480円 | 86万3,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万5,480円 | 90万3,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,686万4,784円 | 2,326万6,518円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,026万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,942万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,800万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,756万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 1,683万円 |
| 8年後(築30年) | 88.8％ | 1,559万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (61.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 34万円 / m² |
東仙台六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.43%、 2年前→1年前：2.18%、 1年前→今年：-0.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,756万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.07万円 / 月 61.28m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 71.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東仙台六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東仙台六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.39m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東仙台五番館 | 1,564万円 〜 2,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新田東 | 874万円 〜 1,717万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ソラリオン根本 | 1,081万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目1-40 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエナ仙台3 | 1,000万円 〜 2,985万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目14-23 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全57戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,637万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PrimRose | 1,939万円 〜 2,724万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラウド東仙台 | 2,543万円 〜 4,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8 |
2004年9月（築22年） 地上9階 / 全54戸 |
| ディアコート | 2,076万円 〜 2,961万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目6-35 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,691万円 〜 2,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全69戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,029万円 〜 3,693万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 803万円 〜 2,056万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,071万円 〜 3,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 787万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,840万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,043万円 〜 1,454万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートNT | 1,097万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,132万円 〜 1,877万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイス | 2,065万円 〜 3,104万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| 新田東レジデンス | 1,459万円 〜 1,994万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| 鹿林マンション | 863万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WinsGarden | 1,928万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| 新田東383 | 1,406万円 〜 2,223万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル新田駅前 | 2,015万円 〜 3,365万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,166万円 〜 3,187万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 小鶴八番館 | 1,329万円 〜 2,582万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E.シュマン | 1,127万円 〜 2,170万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾンブリリアント | 2,245万円 〜 3,642万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| クレージュ新田東 | 1,792万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィンズウッド | 1,353万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| パルテノン新田東 | 1,574万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東仙台六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/32
3LDK 1階
2/32
3LDK 1階
3/32
2LDK 1階
4/32
2LDK 1階
5/32
2LDK 1階
6/32
3LDK 2階
7/32
3LDK 2階
8/32
3LDK 2階
9/32
2LDK 2階
10/32
2LDK 2階
11/32
2LDK 2階
12/32
3LDK 3階
13/32
3LDK 3階
14/32
3LDK 3階
15/32
3LDK 3階
16/32
2LDK 3階
17/32
2LDK 3階
18/32
2LDK 3階
19/32
3LDK 4階
20/32
3LDK 4階
21/32
3LDK 4階
22/32
2LDK 4階
23/32
3LDK 5階
24/32
3LDK 5階
25/32
3LDK 5階
26/32
2LDK 5階
27/32
2LDK 5階
28/32
2LDK 5階
29/32
3LDK 6階
30/32
3LDK 6階
31/32
2LDK 6階
32/32| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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