宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,771 万円 56m²の部屋
〜3,216 万円 71.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
東仙台ガーデンハイツ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東仙台ガーデンハイツ3の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,771万円 (32万円 / m²) 56m²の部屋
〜3,216万円 (45万円 / m²) 71.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 71.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,771万円 | 3,216万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万430円 | 112万7,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万430円 | 116万7,280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,701万9,462円 | 3,099万29円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,856万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,800万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,771万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0% | 1,718万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,771万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
東仙台ガーデンハイツ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.12%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.43%、 2年前→1年前:2.18%、 1年前→今年:-0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,771万円 |
| 買取 | 1,063万円 〜 1,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.4万円 / 月 56m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 71.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東仙台ガーデンハイツ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東仙台ガーデンハイツ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.22m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.90m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティー4 | 2,214万円 〜 3,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-1 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヒルズ115 | 1,742万円 〜 2,377万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目15-17 |
2000年3月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
| Land | 544万円 〜 802万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目16-10 |
1997年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン東仙台 | 1,797万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-33 |
1997年9月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東仙台2 | 2,080万円 〜 2,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-28 |
1998年3月(築29年) 地上9階 / 全41戸 |
| 小鶴弐番館 | 1,298万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目11-7 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エス・グランデケイ | 1,661万円 〜 2,602万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目19-14 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トライアムフ仙台 | 649万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹2丁目6-22 |
2000年4月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
| ライフコート東仙台 | 1,984万円 〜 3,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台5丁目35-22 |
2000年2月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンK | 1,649万円 〜 2,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢1丁目23-10 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷南 | 1,713万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区燕沢2丁目8-18 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| ロイヤルパレス宮城野 | 2,083万円 〜 2,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-1 |
1998年9月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
| ライオンズヒルズ光ヶ丘 | 1,648万円 〜 2,733万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目20-55 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
| 苦竹ハイツ | 786万円 〜 936万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目5-33 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成トモダチ館 | 1,646万円 〜 1,982万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成1丁目12-23 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ宮城野 | 862万円 〜 1,053万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目3-13 |
2001年3月(築26年) 地上5階 / 全49戸 |
| ルーメスト原町 | 682万円 〜 845万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目2-40 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| L・フォレスト東仙台 | 1,872万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台6丁目6-22 |
2000年11月(築26年) 地上9階 / 全60戸 |
| サンクレスト・ベア | 684万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目6-5 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
| プルミエ原町 | 801万円 〜 3,178万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目5-12 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
| フォレスト・コート | 1,797万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| フロレセル宮城野 | 724万円 〜 2,679万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-33 |
1999年2月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
| 桜弐番館 | 1,665万円 〜 2,322万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ | 1,505万円 〜 2,599万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目7-2 |
2000年4月(築27年) 地上8階 / 全61戸 |
| ダイアパレス萩野町 | 2,432万円 〜 3,440万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目3-33 |
1997年12月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
| HER'S銀杏町 | 775万円 〜 931万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-39 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
| ハイブリッジマンション | 752万円 〜 1,111万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴ケ谷中央 | 1,850万円 〜 2,190万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷8丁目19-3 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全31戸 |
| オンディーヌ | 1,410万円 〜 1,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目19-2 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
| K・TNET21 | 940万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目4-24 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東仙台ガーデンハイツ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
東仙台ガーデンハイツ3から近い順に表示しています
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
宮城県内の売却は当社に
当社は「皆様の新生活の始発駅になれるように」をモットーに、仙台市を中心とした地域密着の不動産売買を行っております。
ただ物件を売却するだけでなく、資金計画や保険の見直し、リフォームまで、お客様の不安をまるごと解消できる総合的なサポート体制が弊社の強みです。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
社員画像
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
相続・売却に強い不動産会社
相続や売却に関するご相談を中心に対応しております。宅建士・FP2級・上級相続士の視点から、税務面も踏まえた最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東仙台ガーデンハイツ3 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 苦竹駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか