参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,546 万円 69.59m²の部屋
〜4,290 万円 85.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プラウド東仙台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド東仙台の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,546万円 (37万円 / m²) 69.59m²の部屋
〜4,290万円 (50万円 / m²) 85.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,358万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 2,257万円 | 95.7% |
| 築30年(8年後) | 2,086万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 2,546万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7% | 2,437万円 |
| 8年後(築30年) | 88.5% | 2,252万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,546万円 (69.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 34万円 / m² |
プラウド東仙台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -1.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.15%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-1.64% )
宮城県の直近3年間の変動(2.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東仙台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 2,980万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 3,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,280万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 3,180万円 | 83.55m² | 4LDK / -階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,546万円 |
| 買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.51万円 / 月 69.59m²の部屋
〜
16.32万円 / 月 85.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド東仙台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド東仙台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 14万円 / 月 | 85.89m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PrimRose | 1,930万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目5-43 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| セレーノ東仙台 | 1,693万円 〜 2,860万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目2-37 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全69戸 |
| 東仙台六番館 | 1,931万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東仙台五番館 | 1,700万円 〜 3,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目3-17 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成レジデンス貳番館 | 1,568万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目9-15 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン新田東 | 933万円 〜 2,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全17戸 |
| 小鶴伍番館 | 1,831万円 〜 2,562万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田3丁目13-8 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| E.シュマン | 1,118万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目13-41 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
| 新田東383 | 1,385万円 〜 2,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目3-7 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートシャルマン東仙台 | 1,455万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市宮城野区小鶴2丁目1-25 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,030万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 1,963万円 〜 3,661万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月(築22年) 地上7階 / 全100戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,118万円 〜 1,899万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 792万円 〜 2,077万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 776万円 〜 1,211万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォートNT | 1,082万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| WinsGarden | 1,901万円 〜 3,307万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
| クレージュ新田東 | 1,769万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-11 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
| グレイス | 2,039万円 〜 3,141万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
| 鹿林マンション | 853万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,136万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンデュエル新田駅前 | 1,987万円 〜 3,402万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月(築22年) 地上11階 / 全56戸 |
| グランウィング | 1,825万円 〜 2,697万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東5丁目13-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
| ラ・フルール | 2,055万円 〜 3,368万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュールマンション小鶴新田 | 2,318万円 〜 4,110万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション小鶴新田センターパーク | 2,569万円 〜 4,003万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目10-1 |
2005年5月(築21年) 地上13階 / 全92戸 |
| サンデュエル新田駅前2セントラルパーク | 2,262万円 〜 3,471万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目9-2 |
2005年10月(築21年) 地上13階 / 全67戸 |
| パルテノン新田東 | 1,555万円 〜 2,548万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 899万円 〜 2,169万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| felice | 1,616万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶17-10-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド銀杏町 | 2,179万円 〜 2,638万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町17-20 |
2005年8月(築21年) 地上9階 / 全23戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,108万円 〜 3,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月(築15年) 地上8階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド東仙台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プラウド東仙台から近い順に表示しています
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
女性による女性のための不動産や
株式会社プラスノットは、ひとつひとつの『 knot (ノット) = 結びつき 』を大切にしたいという想いから立ち上げた、女性による女性のための不動産会社です。大切な資産のご売却や、新しい住まいのご購入、住み慣れたおうちのリノベーションなど、幅広く対応いたしますので、ぜひ一度ご相談ください。
社員画像
専門家が最後までサポート致します!
当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。
社員画像
ハウスメイトは創業50年『賃貸も売買も』
ハウスメイトは仙台市内に4店舗を展開、仙台五橋店は地下鉄南北線『五橋』駅より徒歩3分のアクセスのよい場所にございます。仙台市内及び近郊エリア(名取市・多賀城市・塩竃市・富谷市など)の不動産に関する事は「物件のこと何でも話せる友がいる」ハウスメイトショップ仙台五橋店にお任せください!!
社員画像
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
売却をしっかりサポート。買い取り制度有り
私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
店舗内観
経験豊富な売却専門のプロのみがご対応☆
宮城仙台近郊の不動産売却はすべて『仙台不動産販売(株)』へお任せください!!地元仙台で17年以上『不動産売買専門』として多くのお取引を実現させてきた経験と実績により培ってきた独自の幅広いネットワークで皆様の不動産売却をしっかりとサポートさせて頂きます!どんなご相談も安心してご相談頂ければと思います!
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド東仙台 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田2丁目16-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください