価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,852 万円 51.75m²の部屋
〜3,304 万円 78.39m²の部屋
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,852万円51.75m²の部屋36万円 / m²
〜3,304万円78.39m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ榴ケ岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 63.07m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 1,750万円 | 64.77m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,780万円 | 78.39m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,390万円 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,880万円 | 64.77m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,490万円 | 56.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,585万円 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,650万円 | 51.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,852万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円51.75m²の部屋
〜12.61万円78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ榴ケ岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ榴ケ岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 56.07m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.07m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 78.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズプラザ榴ケ岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズプラザ榴ケ岡 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数127戸！管理状態の良好なビッグコミュニティ「ライオンズプラザ榴ヶ岡」
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友宮城野原店まで60m、便利な24時間営業。クリーニング店も併設。
【周辺】仙台市立東華中学校まで200m
【周辺】仙台市立連坊小路小学校まで1000m
【周辺】榴岡公園まで800m、お花見の名所として有名な榴岡公園。多数のイベントも行われている広大な都市公園です。
【周辺】JR 榴ヶ岡駅まで640m、中心部である『仙台』駅までは1駅で乗車2分。
【周辺】連坊駅（仙台地下鉄東西線）まで560m
【周辺】楽天生命パーク宮城まで500m、東北楽天イーグルス本拠地！歩いて野球観戦に行けるので週末の気軽なレジャーとしてオススメです。
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 127戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 686万円 〜 1,069万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シマダハウス | 750万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| アモール | 791万円 〜 1,099万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 810万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| メルヴェイユみやぎ野 | 569万円 〜 1,008万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,172万円 〜 3,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 1,620万円 〜 2,676万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目1-18 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 765万円 〜 1,066万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール椌木通 | 1,775万円 〜 2,444万円 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| HIKOハイツ | 947万円 〜 1,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,862万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,195万円 〜 3,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,521万円 〜 1,845万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション成田町 | 1,389万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市若林区成田町127-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| KS宮城野 | 1,174万円 〜 2,070万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,541万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 1,802万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| セリエール一丁目 | 670万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 1,943万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全75戸 |
| ライオンズガーデン薬師堂 | 1,625万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目8-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,304万円 〜 2,361万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全76戸 |
| ベルコムン原町 | 1,349万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクセレント白萩 | 1,608万円 〜 2,189万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町37-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ宮城野 | 1,774万円 〜 2,593万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目7-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,052万円 〜 1,736万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ萩野町 | 794万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目17-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| コンフォートKM | 667万円 〜 1,862万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第二斉藤マンション | 1,051万円 〜 1,769万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ文化町 | 684万円 〜 1,153万円 | 宮城県仙台市若林区文化町2-17 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラル大和 | 680万円 〜 2,045万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目29-18 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
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