この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563 万円 17m²の部屋
〜1,011 万円 25m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563万円 17m²の部屋 33万円 / m²
〜1,011万円 25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区宮城野 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 663万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 653万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 563万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 554万円 | 98.4％ |
このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
563万円 (17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 17m²の部屋
〜5.38万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルヴェイユみやぎ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91% 、 2年前→1年前：3.90% 、 1年前→今年：-2.34% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルヴェイユみやぎ野 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】西友 宮城野原店まで701ｍ
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店まで424ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 榴岡五丁目店まで519ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト宮城野 | 862万円 〜 1,426万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| 日宝プロシード榴岡 | 796万円 〜 980万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-10 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宮城野コートステージ | 890万円 〜 1,089万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| シマダハウス | 736万円 〜 900万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全62戸 |
| HIKOハイツ | 932万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| ラドゥセール榴ヶ岡 | 1,171万円 〜 3,507万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-16 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セリエール一丁目 | 661万円 〜 823万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 1,779万円 〜 2,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築28年） 地上12階 / 全75戸 |
| アイ・メゾン | 945万円 〜 1,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズプラザ榴ケ岡 | 1,839万円 〜 3,328万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野6-25 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全127戸 |
| ベルメゾン宮の丘 | 1,489万円 〜 1,833万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-8 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,455万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築27年） 地上13階 / 全66戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,291万円 〜 2,370万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築30年） 地上6階 / 全76戸 |
| ベルコムン原町 | 1,358万円 〜 1,704万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シンシア・シティ榴岡 | 747万円 〜 1,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ROYALPALACE仙台駅東 | 2,145万円 〜 3,009万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-18 |
1994年8月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| カームレジデンス五輪 | 1,038万円 〜 1,742万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目3-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名取ビル富弥 | 1,490万円 〜 1,838万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルコート五輪 | 749万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目8-5 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ファーストハイツ二軒茶屋 | 690万円 〜 1,028万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋11-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アモール | 793万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目11-20 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KS宮城野 | 1,165万円 〜 1,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-6 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| リエス宮城野 | 757万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-6 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス宮千代 | 774万円 〜 5,926万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目17-8 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 824万円 〜 4,923万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイブリッジマンション | 763万円 〜 1,199万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-7 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2,021万円 〜 2,779万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目16-4 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| 黄葉ビル銀杏町 | 1,032万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町11-16 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴ宮千代 | 919万円 〜 1,884万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目13-12 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| グレーシィ宮城野 | 1,980万円 〜 2,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目16-1 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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