宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
804 万円 20.87m²の部屋
〜995 万円 20.87m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/14
【エントランス】
2/14
【駐車場】駐車場その他
3/14
【地図】地図
4/14
【周辺】セブンイレブン 仙台新寺小路店（134m）
5/14
【周辺】ツルハドラッグ 仙台宮城野店（419m）
6/14
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 榴岡店（434m）
7/14
【周辺】仙台中央病院（518m）
8/14
【周辺】エスパル仙台（1206m）
9/14
【周辺】私立仙台青葉学院短期大学（1165m）
10/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台新寺小路店まで134ｍ
11/14
【周辺】【スーパー】COOP MIYAGI(コープ ミヤギ) みやぎ生協 榴岡店まで449ｍ
12/14
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮城野店まで422ｍ
13/14
【周辺】【郵便局】仙台榴ケ岡郵便局まで344ｍ
14/14グレイスハイツ榴岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスハイツ榴岡の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
804万円 （38万円 / m²） 20.87m²の部屋
〜995万円 （48万円 / m²） 20.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 650万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 804万円 |
| 2年後(築30年) | 96.9％ | 779万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
804万円 (20.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
グレイスハイツ榴岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 804万円 |
| 買取 | 483万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.14万円 / 月 20.87m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 20.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスハイツ榴岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ榴岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.87m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンシア・シティ榴岡 | 662万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目1-17 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HIKOハイツ | 905万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-13 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全72戸 |
| コットンK | 849万円 〜 2,012万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-24 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・メゾン | 925万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 | 2,434万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドシャリオ | 976万円 〜 1,421万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ダイアパレス榴ケ岡CORTY | 2,400万円 〜 4,057万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 |
2000年2月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| チャヤタウン21 | 699万円 〜 1,209万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タンノ・ハイツ | 684万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目9-26-1 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 榴ケ岡シティハウス | 2,812万円 〜 3,360万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目22-10 |
1998年12月（築28年） 地上9階 / 全29戸 |
| 宮城野コートステージ | 862万円 〜 1,045万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目17-13 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレスト宮城野 | 835万円 〜 1,369万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-25 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| とみれじでんす | 761万円 〜 1,071万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナイスアーバン新寺小路 | 2,080万円 〜 4,398万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-46 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| アルヴェール17 | 881万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路17 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドエルE-8 | 1,153万円 〜 3,316万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ルミエール仙台 | 1,294万円 〜 1,856万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| KINOSHITA1-3-3 | 1,743万円 〜 2,463万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-33 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ五橋 | 1,028万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-10 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリビオ・サイ | 1,982万円 〜 2,897万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 |
2000年2月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| アブニール小田原 | 1,007万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全45戸 |
| コンフォート宮城野 | 2,252万円 〜 4,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 1,831万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・ステートハウス | 793万円 〜 1,103万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ小田原 | 1,053万円 〜 2,955万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション薬師堂第2 | 2,283万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下3丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| セザール一高南 | 1,382万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市若林区成田町71-1 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ダイトシティ榴ケ岡 | 2,481万円 〜 3,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全66戸 |
| キャピタル小田原 | 1,237万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目4-33 |
1997年5月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ダイアパレス榴岡2 | 2,092万円 〜 4,158万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 |
2001年3月（築26年） 地上14階 / 全86戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスハイツ榴岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グレイスハイツ榴岡から近い順に表示しています
お客様に寄り添ったご提案をいたします！
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか？
仲介手数料半額でご案内しております
売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。
社員画像
全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい！などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスハイツ榴岡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1K 1階
2/22
1K 2階
3/22
1K 2階
4/22
1K 3階
5/22
1K 3階
6/22
1K 3階
7/22
1K 4階
8/22
1K 4階
9/22
1K 4階
10/22
1K 4階
11/22
1K 5階
12/22
1K 5階
13/22
1K 5階
14/22
1K 6階
15/22
1K 6階
16/22
1K 6階
17/22
1K 7階
18/22
1K 7階
19/22
1K 7階
20/22
1K 8階
21/22
1K 8階
22/22| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
