ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区グランディア仙台駅前

グランディア仙台駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,947 万円 73.28m²の部屋

4,797 万円 88.43m²の部屋

簡単
1分

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グランディア仙台駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディア仙台駅前の売却に強い不動産会社 13社

グランディア仙台駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディア仙台駅前から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号
株式会社オノヤ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
3.0
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
4.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社グローイング
物件から
6.6
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.8
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社山一地所
物件から
7.7
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号

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グランディア仙台駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,947万円73.28m²の部屋40万円 / m²

4,797万円88.43m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区榴岡 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,566万円 100%
築25年(1年後) 2,528万円 98.5%
築30年(6年後) 2,336万円 91.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,947万円 100%
1年後(築25年) 2,905万円 98.5%
6年後(築30年) 2,684万円 91.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,947万円 (73.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア仙台駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,333万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
3,980万円 88.43m² 4LDK / 11階 2019年12月〜2020年5月
4,080万円 88.43m² 4LDK / 11階 2019年8月〜2019年11月
4,190万円 88.43m² 4LDK / 11階 2019年7月
3,280万円 88.43m² 4LDK / 9階 2018年11月
3,480万円 88.43m² 4LDK / 9階 2018年8月〜2018年10月
2,340万円 77.18m² 3LDK / 5階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,947万円
買取 1,769万円 〜 2,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディア仙台駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.34万円73.28m²の部屋

15.01万円88.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディア仙台駅前の賃料掲載履歴(2件)

グランディア仙台駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディア仙台駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 77.11m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2024年10月
15万円 / 月 88.43m² 4LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グランディア仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報

グランディア仙台駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:1.97%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランディア仙台駅前
所在地 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目7-27
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩4分
  • JR東北本線 / 仙台駅 徒歩6分
  • 【外観】仙台市中心部、人気の東口エリア!築20年、利便性に優れた立地♪

    【外観】仙台市中心部、人気の東口エリア!築20年、利便性に優れた立地♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで823m

    【周辺】仙台駅(JR・地下鉄東西線・地下鉄南北線)まで823m

  • 【周辺】宮城野通駅(仙台地下鉄東西線)まで494m

    【周辺】宮城野通駅(仙台地下鉄東西線)まで494m

  • 【周辺】JR 榴ヶ岡駅まで521m

    【周辺】JR 榴ヶ岡駅まで521m

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店まで587m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス仙台駅東店まで587m

  • 【周辺】セブンイレブン仙台鉄砲町店まで650m

    【周辺】セブンイレブン仙台鉄砲町店まで650m

  • 【周辺】仙台パルコ本館まで881m

    【周辺】仙台パルコ本館まで881m

  • 【周辺】仙台市立榴岡小学校まで418m

    【周辺】仙台市立榴岡小学校まで418m

  • 【周辺】仙台市立東華中学校まで1291m

    【周辺】仙台市立東華中学校まで1291m

築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

グランディア仙台駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス榴ケ岡CORTY 2,470万円 〜 4,119万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目9-33 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全35戸
アビタシオン榴岡 1,000万円 〜 1,382万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズタワー榴岡 2,750万円 〜 5,766万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8 2003年6月(築22年)
地上19階 / 全92戸
キャッスルミツル 986万円 〜 1,210万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-7 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミエール仙台 1,343万円 〜 1,799万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡101-12 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全26戸
榴ヶ岡ユーワマンション 1,867万円 〜 2,308万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡105-11 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
MAX 1,322万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-22 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アリビオ・サイ 2,057万円 〜 2,819万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-17 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全42戸
メゾンフルール榴岡 1,288万円 〜 1,529万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-20 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全12戸
ロンディーヌ2 1,313万円 〜 1,717万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ榴ケ岡公園 2,480万円 〜 3,768万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡107-2 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全52戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,255万円 〜 3,069万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年10月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
イーストプラザ名掛丁 1,070万円 〜 4,441万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁205-6 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全77戸
三甲仙台ビルStudio仙台 1,062万円 〜 1,492万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全72戸
シティハウス仙台 2,932万円 〜 5,523万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目2-75 2003年7月(築22年)
地上12階 / 全55戸
スパシアス榴ヶ岡公園 1,306万円 〜 3,135万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全55戸
ル・サンク仙台 3,103万円 〜 6,049万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全101戸
ダイアパレス榴岡マインステージ 2,855万円 〜 4,840万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-3 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全35戸
レヴァンテ 2,215万円 〜 4,359万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁203-2 2003年6月(築22年)
地上10階 / 全31戸
リビオ仙台榴ヶ岡 2,200万円 〜 4,015万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-4 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全40戸
ダイアパレス榴岡2 2,250万円 〜 4,205万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西2-4 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全86戸
raffine 1,113万円 〜 3,046万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目7-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
VIP仙台 1,244万円 〜 3,292万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ドリームハイツ 1,026万円 〜 1,309万円 宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁100-20 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス榴岡3セントラルコート 2,654万円 〜 3,860万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-5 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全68戸
アブニール小田原 1,043万円 〜 1,256万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目1-28 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全38戸
ヴィラマール新寺 936万円 〜 1,303万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア仙台小田原 2,079万円 〜 3,782万円 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全49戸
ソフィア宮城野 1,181万円 〜 1,436万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-5 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全25戸
平和マンション榴ヶ岡 958万円 〜 3,063万円 宮城県仙台市宮城野区西宮城野11-2 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランディア仙台駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディア仙台駅前の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディア仙台駅前の売り時ですか?
グランディア仙台駅前がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で2.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:-2.03%、1年前→今年:1.97%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日