価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,604 万円 60.48m²の部屋
〜2,140 万円 66.67m²の部屋
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,604万円60.48m²の部屋27万円 / m²
〜2,140万円66.67m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,604万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.2万円60.48m²の部屋
〜9.1万円66.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント結城2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント結城2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目23-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「仙台市宮城野区役所まで2044ｍ」
【周辺】郵便局「仙台幸町郵便局まで289ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YSKコーポ幸町 | 1,881万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目3-1 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランデール千葉 | 748万円 〜 1,275万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-18 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクレール宮城野 | 1,721万円 〜 3,024万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶3-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全91戸 |
| レインボープログレス千葉 | 1,076万円 〜 1,283万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目3-17 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全1戸 |
| ネオハイツ幸町 | 1,869万円 〜 2,615万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目9-5 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンドレーヌ | 709万円 〜 930万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール宮城野3 | 1,755万円 〜 2,532万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全67戸 |
| ヴィューステージ・森 | 1,551万円 〜 1,881万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森7-21 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイヤグランデ宮城野 | 1,585万円 〜 2,205万円 | 宮城県仙台市宮城野区二の森12-38 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| バンベール宮城野 | 1,843万円 〜 2,576万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶13-40 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全90戸 |
| エクレール宮城野2セカンドステージ | 1,301万円 〜 2,647万円 | 宮城県仙台市宮城野区枡江11-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| NITTO-21壱番館 | 502万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目8-51 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全26戸 |
| アゼリアコート福沢 | 375万円 〜 527万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町3-30 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全48戸 |
| 赤石マンション | 1,383万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町8-33 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| リッツコート宮町 | 684万円 〜 1,256万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全62戸 |
| ベルコリーヌ小田原 | 837万円 〜 4,878万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ファミリエール宮城野西館 | 1,726万円 〜 2,082万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-24 |
1994年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリミエール高松 | 883万円 〜 2,761万円 | 宮城県仙台市青葉区高松2丁目11-50 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| NICEURBAN東照宮 | 1,429万円 〜 2,020万円 | 宮城県仙台市青葉区福沢町5-41 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| レックスハイツ東照宮 | 1,548万円 〜 3,234万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリエール宮城野東館 | 1,592万円 〜 2,004万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| エミナンス小田原 | 1,851万円 〜 2,715万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-15 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴァンクール小田原 | 725万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目4-48 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ小松島 | 632万円 〜 848万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目2-13 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全26戸 |
| ベルコムン原町 | 1,369万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-66 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォレストコート原町 | 845万円 〜 2,331万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目2-53 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレス・セレッソ榴ケ岡公園 | 1,310万円 〜 2,345万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-77 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全76戸 |
| ウイングス1 | 1,523万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズシティ榴ヶ岡公園 | 1,854万円 〜 2,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-27 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全75戸 |
| セリエール一丁目 | 671万円 〜 815万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
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