ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市宮城野区ネオステージ幸町

ネオステージ幸町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,204 万円 73.08m²の部屋

2,938 万円 82.61m²の部屋

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ネオステージ幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオステージ幸町の売却に強い不動産会社 10社

ネオステージ幸町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオステージ幸町から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ワールドアイシティ
物件から
2.7
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社オノヤ
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
3.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
4.6
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社グローイング
物件から
4.8
  • 宮城県仙台市泉区市名坂字東裏97-1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩13分

他社で売れない物件を高価買取します!

当社のご対応スタッフは、全員が業界歴10年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です!
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も2日以内に金額を提示して買取りをしております!
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆

社員画像

社員画像

  • 代表者大宮 圭介
  • 免許番号宮城県知事(01)第006773号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 高砂店
物件から
6.1
  • 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6−3
  • JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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ネオステージ幸町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,204万円73.08m²の部屋30万円 / m²

2,938万円82.61m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市宮城野区幸町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市宮城野区幸町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,202万円 100%
築30年(4年後) 2,067万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,204万円 100%
4年後(築30年) 2,069万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市宮城野区幸町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 73.00m² 3LDK / 6階 2024年6月
2,180万円 75.40m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
1,950万円 73.08m² 3LDK / 8階 2021年7月
2,298万円 78.71m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
2,198万円 75.40m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオステージ幸町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.37万円73.08m²の部屋

11.97万円82.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ネオステージ幸町周辺の中古マンション価格推移情報

ネオステージ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:-2.03%、 1年前→今年:1.97%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市宮城野区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオステージ幸町
所在地 宮城県仙台市宮城野区幸町2丁目5-20
交通
  • JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩13分
  • JR仙石線 / 陸前原ノ町駅 徒歩30分
  • 【外観】閑静な街並みながら周辺には商業施設の多い「幸町」。JR仙山線東照宮駅から徒歩13分ペットと暮らせるマンションです

    【外観】閑静な街並みながら周辺には商業施設の多い「幸町」。JR仙山線東照宮駅から徒歩13分ペットと暮らせるマンションです

  • 【周辺】JR 東照宮駅まで1157m、中心部である仙台駅までは1駅で乗車4分。春になると綺麗な桜も楽しめる仙台東照宮は歩いて5分です。

    【周辺】JR 東照宮駅まで1157m、中心部である仙台駅までは1駅で乗車4分。春になると綺麗な桜も楽しめる仙台東照宮は歩いて5分です。

  • 【周辺】仙台市立幸町小学校まで292m

    【周辺】仙台市立幸町小学校まで292m

  • 【周辺】仙台市立幸町中学校まで404m

    【周辺】仙台市立幸町中学校まで404m

  • 【周辺】ファミリーマート二の森店まで234m

    【周辺】ファミリーマート二の森店まで234m

  • 【周辺】みやぎ幼稚園まで622m

    【周辺】みやぎ幼稚園まで622m

  • 【周辺】七十七銀行幸町支店まで285m

    【周辺】七十七銀行幸町支店まで285m

  • 【周辺】仙台幸町郵便局まで517m

    【周辺】仙台幸町郵便局まで517m

  • 【周辺】ツルハドラッグ仙台二の森店まで322m

    【周辺】ツルハドラッグ仙台二の森店まで322m

  • 【周辺】仙台ドライブスクールまで445m

    【周辺】仙台ドライブスクールまで445m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ネオステージ幸町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルコート・二の森 1,608万円 〜 1,925万円 宮城県仙台市宮城野区二の森1-50 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスステージ東照宮 1,786万円 〜 2,729万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目6-7 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全50戸
ライフコート東照宮高松小路 1,927万円 〜 2,281万円 宮城県仙台市青葉区高松2丁目10-5 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全20戸
二の森パーク・ホームズフォーシーズンズコート 2,224万円 〜 3,158万円 宮城県仙台市宮城野区二の森17-1 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全47戸
ヴェルビュ高松中央 1,847万円 〜 2,647万円 宮城県仙台市青葉区高松1丁目17-14 2000年9月(築25年)
地上8階 / 全51戸
メゾンドレーヌ 709万円 〜 930万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目3-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
レックスハイツ東照宮 1,548万円 〜 3,234万円 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全14戸
イトーピア東照宮EastHills 1,535万円 〜 2,522万円 宮城県仙台市青葉区高松3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ペルル小田原 1,821万円 〜 2,589万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1-24 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全43戸
リッツコート宮町 684万円 〜 1,256万円 宮城県仙台市青葉区福沢町7-17 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全62戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原参番館 1,222万円 〜 3,217万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-5 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全70戸
ウェルス東照宮 612万円 〜 774万円 宮城県仙台市青葉区東照宮2丁目6-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全9戸
サンシティ宮城野 1,944万円 〜 2,527万円 宮城県仙台市宮城野区大梶8-3 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全45戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原弐番館 2,177万円 〜 3,277万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全84戸
マイプレイス・宝蔵院 743万円 〜 887万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目8-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ザセンタータウンズパラッシオ小田原壱番館 2,192万円 〜 3,154万円 宮城県仙台市青葉区小田原8丁目11-10 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全70戸
ムトウマンション 1,768万円 〜 2,137万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目7-20 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール宮城野3 1,755万円 〜 2,532万円 宮城県仙台市宮城野区大梶12-10 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全67戸
桜弐番館 1,603万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-32 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール原町四丁目 1,934万円 〜 2,605万円 宮城県仙台市宮城野区原町4丁目9-10 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全30戸
サンロード小松島 1,142万円 〜 1,695万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目28-18 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
フォレスト・コート 1,730万円 〜 2,272万円 宮城県仙台市宮城野区枡江2-18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全13戸
東急ドエルアルス東照宮陽明館 2,049万円 〜 2,896万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目2-2 1998年7月(築27年)
地上13階 / 全73戸
東急ドエルアルス東照宮明水館 2,187万円 〜 2,596万円 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全39戸
レジデンス芙美 559万円 〜 858万円 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目7-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全21戸
小田原ウェルコート 976万円 〜 1,938万円 宮城県仙台市青葉区小田原4丁目2-9 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコリーヌ小田原 837万円 〜 4,878万円 宮城県仙台市宮城野区小田原3丁目1-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全35戸
メゾン宮町 681万円 〜 812万円 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全15戸
アリストコート小田原 2,162万円 〜 3,187万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目7-31 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレストヒル小松島 752万円 〜 894万円 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目10-3 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオステージ幸町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオステージ幸町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオステージ幸町の売り時ですか?
ネオステージ幸町がある仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で2.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:-2.03%、1年前→今年:1.97%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日