宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
ロイヤルヒルズ片桐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.99%、 2年前→1年前：-2.64%、 1年前→今年：3.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（4.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 623万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ片桐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ片桐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴューポートオバタ2 | 1,139万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目4-7 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴューポートオバタ | 1,154万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-3 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マリンハイツイデカ | 1,336万円 〜 2,476万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目9-13 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 郷家ビルドーミー中野栄 | 437万円 〜 586万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目10-33 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全72戸 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 1,269万円 〜 1,795万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目15-5 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| グランデュール中野 | 600万円 〜 832万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明166-12 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンハイムナカノ | 934万円 〜 1,513万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目2-2 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| 福室アヴェニュー | 953万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室5丁目20-5 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ高砂2 | 1,390万円 〜 2,703万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-25 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全108戸 |
| ペルル高砂 | 1,489万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室7丁目8-2 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| 高砂シティハイツ | 1,020万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市宮城野区高砂1丁目6-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PARKFREA | 668万円 〜 890万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室3丁目33-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラル・シティ白鳥参番館 | 1,156万円 〜 1,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目28-30 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全83戸 |
| ラル・シティ白鳥壱番館 | 1,027万円 〜 1,646万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目29-24 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全64戸 |
| ラル・シティ白鳥弐番館 | 1,183万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目30-1 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全107戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワー | 1,104万円 〜 4,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8 |
1993年6月（築32年） 地上21階 / 全197戸 |
| ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館 | 1,155万円 〜 2,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全64戸 |
| クオーレ白鳥 | 1,145万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市宮城野区白鳥1丁目34-16 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート福田町 | 966万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目11-22 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ワークヒルズ | 740万円 〜 929万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目8-31 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| メイ・パストラル | 809万円 〜 1,126万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室1丁目6-3 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| 福田町レジデンス | 945万円 〜 1,609万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目36-20 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| リヴィエール31 | 1,305万円 〜 1,600万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴巻1丁目4-23 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション福田町 | 1,314万円 〜 2,248万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目20-2 |
1995年12月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライズ加藤 | 928万円 〜 1,084万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUNFRUTO | 538万円 〜 834万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークアヴェニュー壱番館 | 1,127万円 〜 1,417万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目27-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウステージ多賀城 | 1,729万円 〜 2,319万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3 |
1994年2月（築32年） 地上11階 / 全55戸 |
| ハウステージ多賀城2 | 1,607万円 〜 2,583万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目25-5 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| グラン・コート多賀城壱番館 | 1,545万円 〜 2,171万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目36-6 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ片桐 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区出花1丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【周辺】ヤマザワ 高砂店（834m）
2/3
【周辺】ファミリーマート 中野栄駅前店（463m）
3/3| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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