この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,369 万円 31.5m²の部屋
〜3,095 万円 61m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ディアコート宮城野原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
31.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
31.5m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.5m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,369万円31.5m²の部屋43万円 / m²
〜3,095万円61m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区銀杏町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市宮城野区銀杏町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,634万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,539万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 1,443万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,348万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 1,253万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,369万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,289万円 | 94.2％ |
| 10年後(築15年) | 1,209万円 | 88.3％ |
| 15年後(築20年) | 1,129万円 | 82.5％ |
| 20年後(築25年) | 1,050万円 | 76.7％ |
このマンションと、仙台市宮城野区銀杏町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,369万円 (31.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円31.5m²の部屋
〜14.13万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアコート宮城野原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート宮城野原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアコート宮城野原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 2.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.29%、 2年前→1年前：-2.03%、 1年前→今年：1.97% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディアコート宮城野原 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】防水パン
【地図】シューズボックス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 仙台銀杏町店まで312ｍ
【周辺】【スーパー】 SUPER(スーパー)ビッグ 原町店まで727ｍ
【周辺】【総合病院】国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人)まで473ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行仙台原町支店まで590ｍ
【周辺】【市役所・区役所】仙台市宮城野区役所まで606ｍ
【周辺】【郵便局】仙台原町郵便局まで786ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台宮千代店まで1546ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APPLE原町 | 1,203万円 〜 1,461万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全36戸 |
| アドグランデ仙台宮城野 | 3,453万円 〜 4,758万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-1 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全101戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,032万円 〜 1,883万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全46戸 |
| THEIOTHaranomachiα | 1,066万円 〜 1,628万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,029万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AREND榴岡 | 2,672万円 〜 3,163万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティタワー二十人町 | 1,346万円 〜 3,968万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全50戸 |
| フォートレジデンス小田原八幡 | 1,265万円 〜 1,546万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,070万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,506万円 〜 2,055万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン仙台ザブライタス | 3,421万円 〜 6,396万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目10-25 |
2019年8月（築6年） 地上13階 / 全182戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,313万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| 桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,351万円 〜 1,630万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BRANDZPLUS | 1,283万円 〜 2,980万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,203万円 〜 3,538万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月（築5年） 地上13階 / 全94戸 |
| 108レジデンス | 1,273万円 〜 1,848万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町305-1 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| REGALO仙台駅東 | 1,491万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| smartresidence仙台駅東 | 1,148万円 〜 1,627万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| 和泉ホールディングビル1ドーミー仙台東口5 | 940万円 〜 1,301万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中3-13 |
2019年4月（築6年） 地上9階 / 全96戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,207万円 〜 4,980万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全106戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,523万円 〜 4,756万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全122戸 |
| UnisCourt仙台東口2 | 1,156万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全104戸 |
| UnisCourt仙台東口 | 1,277万円 〜 1,872万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目6-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全119戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,111万円 〜 1,538万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,304万円 〜 3,683万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築5年） 地上9階 / 全63戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,071万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,309万円 〜 1,800万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| アスコット新寺 | 1,192万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール卸町 | 1,028万円 〜 1,695万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス仙台駅東 | 1,335万円 〜 1,849万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西 |
2019年2月（築6年） 地上12階 / 全88戸 |
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