愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,022 万円 65.49m²の部屋
〜2,404 万円 65.5m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】中学校「稲沢市立稲沢中学校まで434m」
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,022万円 （31万円 / m²） 65.49m²の部屋
〜2,404万円 （37万円 / m²） 65.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.49m²の部屋の場合 | 65.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,022万円 | 2,404万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 73万3,260円 | 85万9,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 77万3,260円 | 89万9,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,943万9,798円 | 2,313万9,069円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(稲沢市正明寺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,815万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,704万円 | 93.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,515万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,022万円 |
| 3年後(築25年) | 93.9％ | 1,898万円 |
| 8年後(築30年) | 83.5％ | 1,688万円 |
このマンションと、稲沢市正明寺の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,022万円 (65.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 26万円 / m² |
ライフォート・エクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
稲沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.60%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：7.12% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
稲沢市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,022万円 |
| 買取 | 1,213万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 65.49m²の部屋
〜
9.16万円 / 月 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフォート・エクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフォート・エクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.49m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース稲沢小池 | 2,165万円 〜 2,562万円 | 愛知県稲沢市小池2丁目16-28 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスポワール小池 | 1,737万円 〜 2,368万円 | 愛知県稲沢市小池1丁目4-10 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2ファミール大津 | 1,501万円 〜 1,878万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目3-51 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトレ愛松国府宮5 | 2,079万円 〜 2,461万円 | 愛知県稲沢市国府宮1丁目11-3 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン稲沢イーストウイング | 1,818万円 〜 3,005万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| ライオンズガーデン稲沢ウエストウイング | 1,626万円 〜 2,341万円 | 愛知県稲沢市大塚南5丁目1-3 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全102戸 |
| ロフティ稲沢2 | 2,084万円 〜 2,812万円 | 愛知県稲沢市日下部北町3丁目1-1 |
2005年3月（築22年） 地上10階 / 全38戸 |
| ジェルメ・アンジュ | 1,379万円 〜 1,948万円 | 愛知県一宮市大和町妙興寺中之町11-1 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレストスクエア北市場 | 2,128万円 〜 3,506万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-1 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| URBANEO清洲 | 1,004万円 〜 1,423万円 | 愛知県稲沢市北市場本町4丁目2-2 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| SERENO | 778万円 〜 1,031万円 | 愛知県北名古屋市中之郷南211 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーズサンレミ | 1,151万円 〜 1,673万円 | 愛知県一宮市伝法寺12丁目5-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス一宮3 | 1,245万円 〜 2,270万円 | 愛知県一宮市下川田町4丁目3 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| リネット花池4 | 242万円 〜 1,061万円 | 愛知県一宮市花池4丁目22-17 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース若竹3 | 1,508万円 〜 2,082万円 | 愛知県一宮市若竹3丁目4-2 |
2002年12月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モアグレース公園通 | 1,408万円 〜 2,265万円 | 愛知県一宮市下川田町1丁目12 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| モアグレース公園通2 | 1,571万円 〜 2,503万円 | 愛知県一宮市牛野通1丁目3-1 |
2005年9月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| PARADIO | 811万円 〜 1,115万円 | 愛知県清須市西市場1丁目2-5 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| リネット大和花池 | 1,402万円 〜 2,207万円 | 愛知県一宮市花池1丁目26-6 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| La.高島 | 1,375万円 〜 3,636万円 | 愛知県清須市土田3丁目19-3 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミリアーレ西春2 | 1,687万円 〜 2,244万円 | 愛知県北名古屋市沖村東ノ郷6 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全33戸 |
| マンション日吉昭和 | 573万円 〜 889万円 | 愛知県一宮市昭和1丁目10-17 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライフォート・エクステージ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
2LDK 1階
2/14
2LDK 1階
3/14
2LDK 1階
4/14
2LDK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
2LDK 2階
7/14
2LDK 2階
8/14
2LDK 3階
9/14
2LDK 3階
10/14
2LDK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
2LDK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2004年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県稲沢市正明寺2丁目6-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 稲沢駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2004年12月(築22年)【設備・条件】
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