東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,837 万円 29.47m²の部屋
〜5,614 万円 78.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1リナージュつつじヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リナージュつつじヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,837万円 （62万円 / m²） 29.47m²の部屋
〜5,614万円 （72万円 / m²） 78.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,965万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,918万円 | 97.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,838万円 | 93.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,759万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,837万円 |
| 3年後(築20年) | 97.6％ | 1,792万円 |
| 8年後(築25年) | 93.5％ | 1,718万円 |
| 13年後(築30年) | 89.5％ | 1,644万円 |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,837万円 (29.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 98万円 / m² |
リナージュつつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：5.44% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリナージュつつじヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.87万円 / 月 29.47m²の部屋
〜
24.9万円 / 月 78.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズつつじヶ丘 | 3,715万円 〜 7,150万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目10-26 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全38戸 |
| グラーレバイロイト | 1,554万円 〜 4,861万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,480万円 〜 3,951万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全5戸 |
| プラウドフラット仙川 | 1,880万円 〜 3,386万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全65戸 |
| メゾン21 | 2,092万円 〜 4,297万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリージア | 2,248万円 〜 2,834万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット仙川2 | 1,798万円 〜 3,091万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全49戸 |
| メルベージュ仙川 | 2,359万円 〜 5,699万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Calmmaison | 1,733万円 〜 4,099万円 | 東京都調布市仙川町2丁目10-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 2,185万円 〜 4,134万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| J.K.キューブ | 1,702万円 〜 2,366万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| レヴィールつつじヶ丘 | 2,427万円 〜 4,944万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| クラスター1 | 2,158万円 〜 2,507万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-16 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PEARLRESIDENCE | 2,871万円 〜 4,948万円 | 東京都調布市仙川町1丁目53-4 |
2010年10月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラヴィーア仙川 | 1,953万円 〜 2,677万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| アンブローズ仙川 | 2,418万円 〜 6,100万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| ウインベル仙川 | 2,351万円 〜 3,011万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全26戸 |
| ディクオーレ仙川 | 2,195万円 〜 4,937万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| プランタニエ仙川 | 2,174万円 〜 5,991万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-4 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストログイサーラ | 1,609万円 〜 2,285万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-55 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ローレルコート仙川 | 3,849万円 〜 5,627万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランデール | 2,202万円 〜 2,659万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| グラウクス | 1,625万円 〜 1,889万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| レディアス調布国領 | 1,350万円 〜 2,079万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンテサカエ | 2,685万円 〜 3,580万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン千歳烏山 | 5,113万円 〜 6,611万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全65戸 |
| スカイコート千歳烏山6 | 1,746万円 〜 3,552万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークハウス成城 | 6,748万円 〜 1億 3,864万円 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全103戸 |
| ジェルソミーナ | 1,746万円 〜 2,629万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-2 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Azusa51 | 4,093万円 〜 4,862万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リナージュつつじヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リナージュつつじヶ丘から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
京王グループの総合不動産会社です
京王線沿線、調布エリアの不動産のご売却は京王不動産へお任せください。マンション、一戸建、土地はもちろん、相続不動産や投資用・事業用不動産もお気軽にご相談ください。税務相談をはじめ様々な売却サポートをご用意して皆様からのご相談を心よりお待ちいたしております。
店舗内観
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
社員画像
売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します！弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます！専任・一般媒介問いません！少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております！お問い合わせお待ちしております！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買（住）替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでＯＫ・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定：無料、秘密厳守】
社員画像
ＪＲ中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
社員画像
FP国際資格保有者がご対応いたします
不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見（市況、経済状況、需給バランス）を活かした売却の提案をさせていただきます。
社員画像
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで２０年以上、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
当社は特に売却に強い不動産仲介業者です
株式会社いろはホームは、ご所有不動産売却の際に強く力を発揮する不動産屋です。不動産を売却するには豊富な経験と知識が必要です。お買い替えはもちろん、相続・離婚・債務超過等によるご売却相談もお気軽にご相談ください。より高く、安心かつ確実に売却活動をバックアップすることをモットーに日々取り組んでおります。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リナージュつつじヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設東京本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
