この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,652万円 65.29m²の部屋
〜5,339万円 83.27m²の部屋
所在地 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,652万円 65.29m²の部屋 56万円 / m²
〜5,339万円 83.27m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三鷹市新川)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (三鷹市新川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 4,997万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,885万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 4,696万円 | 94.0% |
築30年(13年後) | 4,508万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,652万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,569万円 | 97.8% |
8年後 (築25年) | 3,432万円 | 94.0% |
13年後 (築30年) | 3,294万円 | 90.2% |
このマンションと、三鷹市新川の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,652万円 (65.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート仙川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,900万円 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
3,780万円 | 66.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,250万円 | 83.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,280万円 | 83.27m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,652万円 |
買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.87万円 65.29m²の部屋
〜20.37万円 83.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三鷹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
三鷹市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98% 、 2年前→1年前:-1.05% 、 1年前→今年:3.92% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
三鷹市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パインニードル | 1,655万円 〜 1,960万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-64 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
パインリーフ | 1,651万円 〜 2,044万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-62 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,820万円 〜 3,143万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メルベージュ仙川 | 2,395万円 〜 5,784万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンブローズ仙川 | 2,452万円 〜 6,196万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
ガーデンヒルズ | 2,217万円 〜 4,204万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千歳烏山 | 5,115万円 〜 6,625万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
プラウドフラット仙川 | 1,906万円 〜 3,447万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全65戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,608万円 〜 4,100万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全5戸 |
グラーレバイロイト | 1,654万円 〜 5,121万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン21 | 2,122万円 〜 4,364万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリージア | 2,281万円 〜 2,885万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ千歳烏山プレド | 5,871万円 〜 6,654万円 | 東京都世田谷区給田4丁目22-15 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全35戸 |
レヴィールつつじヶ丘 | 2,153万円 〜 2,451万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
フェローネ深大寺 | 3,463万円 〜 5,715万円 | 東京都調布市深大寺東町7丁目44-26 |
2009年7月(築15年) 地上6階 / 全47戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,909万円 〜 5,781万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
グランドオペラつつじケ丘 | 4,574万円 〜 7,617万円 | 東京都調布市柴崎2丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全187戸 |
Ace-ka1 | 1,765万円 〜 3,972万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパスつつじヶ丘 | 3,535万円 〜 4,900万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ace-ka2 | 1,870万円 〜 4,239万円 | 東京都三鷹市北野2丁目4-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 1,630万円 〜 2,180万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンテミリオン千歳烏山 | 2,003万円 〜 2,289万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-2 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
スカイコート千歳烏山6 | 1,681万円 〜 3,393万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,276万円 〜 6,187万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全101戸 |
StyleResidence千歳烏山 | 1,381万円 〜 2,514万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-15 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ソウェルテュール | 1,785万円 〜 5,871万円 | 東京都三鷹市新川6丁目35-31 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーチャード壱番館 | 1,540万円 〜 3,936万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-16 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム吉祥寺 | 4,959万円 〜 6,456万円 | 東京都三鷹市下連雀8丁目5-5 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全214戸 |
千歳烏山コモド | 5,425万円 〜 1億 45万円 | 東京都世田谷区北烏山6丁目32-10 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
J.K.キューブ | 1,702万円 〜 2,343万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください