この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市仙川町1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,856 万円 24.41m²の部屋
〜3,344 万円 36.41m²の部屋
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プラウドフラット仙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
24.55m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
24.55m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
24.55m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,856万円 24.41m²の部屋 76万円 / m²
〜3,344万円 36.41m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,197万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,167万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 1,117万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 1,067万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,856万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,809万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 1,731万円 | 93.3% |
13年後 (築30年) | 1,654万円 | 89.1% |
このマンションと、調布市仙川町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,856万円 (24.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,856万円 |
買取 | 1,114万円 〜 1,485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.72万円 24.41m²の部屋
〜14.26万円 36.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラウドフラット仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウドフラット仙川の所在地は東京都調布市仙川町で、RC構造・地上7階建てで構成されたマンションになります。最寄りの駅は京王線の仙川駅になり、現地からは徒歩6分程度でアクセスできます。また、同じ路線のつつじヶ丘駅も比較的近くに設けられており、そこまでは徒歩8分程度の道のりとなります。なお、このマンションは、2008年3月に完成を迎えました。
マンション名称 | プラウドフラット仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】★緑の多い住宅街です★
【外観】★閑静な住宅街です★
【外観】★日当たりのよい物件です★
【エントランス】★オートロックのエントランスです★
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン仙川駅前店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】西友仙川店 徒歩4分。スーパー 320m
【周辺】島忠ホームズ 徒歩7分。 550m
【周辺】ココカラファイン 仙川店 徒歩5分。 340m
【周辺】Seriaいなげや調布仙川店 徒歩10分。その他小売店 770m
【周辺】西友 徒歩5分。 340m
【周辺】仙川駅 徒歩5分。 390m
【周辺】ユニクロ仙川店 徒歩8分。ショッピングセンター 580m
【周辺】ユニクロ 徒歩7分。その他小売店 540m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン21 | 2,068万円 〜 4,246万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリージア | 2,222万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベージュ仙川 | 2,334万円 〜 5,628万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,162万円 〜 4,089万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,773万円 〜 3,050万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全49戸 |
アンブローズ仙川 | 2,393万円 〜 6,034万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
ディクオーレ仙川 | 2,169万円 〜 4,877万円 | 東京都調布市仙川町3丁目9-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全46戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,858万円 〜 5,675万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
グラーレバイロイト | 1,596万円 〜 5,008万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クラヴィーア仙川 | 1,921万円 〜 2,636万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,528万円 〜 4,004万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全5戸 |
エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 1,616万円 〜 2,159万円 | 東京都世田谷区給田3丁目28-13 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランデール | 2,163万円 〜 2,615万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全36戸 |
サンテミリオン千歳烏山 | 2,004万円 〜 2,294万円 | 東京都世田谷区給田4丁目11-2 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ローレルコート仙川 | 3,615万円 〜 5,285万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全90戸 |
サーパスつつじヶ丘 | 3,480万円 〜 4,817万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート千歳烏山6 | 1,682万円 〜 3,402万円 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドメゾン千歳烏山 | 5,079万円 〜 6,572万円 | 東京都世田谷区給田5丁目1-26 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全65戸 |
StyleResidence千歳烏山 | 1,386万円 〜 2,529万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-15 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズ千歳烏山プレド | 5,873万円 〜 6,667万円 | 東京都世田谷区給田4丁目22-15 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全35戸 |
レヴィールつつじヶ丘 | 2,126万円 〜 2,419万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
オーチャード壱番館 | 1,546万円 〜 3,959万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-16 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.K.キューブ | 1,611万円 〜 2,219万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ラコント調布柴崎 | 3,340万円 〜 4,656万円 | 東京都調布市菊野台3丁目1-24 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
ラコント成城富士見橋通り | 3,469万円 〜 4,648万円 | 東京都調布市入間町1丁目30-19 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
クラスター1 | 2,043万円 〜 2,353万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム千歳烏山 | 3,628万円 〜 4,119万円 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 5,970万円 〜 1億 187万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-6 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全41戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,208万円 〜 6,085万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全101戸 |
コーシャハイム千歳烏山1号棟 | 2,816万円 〜 7,257万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-1 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全513戸 |
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