この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2022年5月6日
5,597万円 76.1m²の部屋
〜1億697万円 122.38m²の部屋
所在地 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
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交通 |
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外観
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みずほFGの不動産仲介会社です
みずほ不動産販売(株)成城センターは、世田谷区を中心に小田急線、京王線沿線の不動産を取り扱っています。土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の不動産ニーズに、みずほFG各社および各専門家等と連携をし、価値ある提案を行います。 また、投資用不動産への強みも当社の特徴です。
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
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想いのこもったお住まいに想いをこめて!
「お客様第一」をモットーに、調布・狛江・府中・三鷹・世田谷を中心に戸建・売地・マンションの売買物件の仲介業を行っております。お客様の想いのこもったお住まいに責任を持って、地域密着ならではの迅速丁寧な対応、売却専門のスタッフによる安心かつ信頼できるサポートをお約束します!お問合せをお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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買取保障で万が一の不安を解消します。
「万が一、売れなかったら」の不安を解消、安心。 当社・提携業者があらかじめお約束した価格で買い取る「買取保証」は、住み替え(買いかえ)の場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定出来ます。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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おかげさまで3冠獲得!!
2021年オリコン顧客満足度(R)ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました! 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
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多摩地区に一番熱意を持つ会社です
私達は、マンション・戸建て・土地・ 収益用不動産を取り扱っております。お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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6,000万以上の高価格専門の売買会社
目黒区・世田谷区・港区・渋谷区・品川区で高価格帯に特化した居住用不動産の売買専門会社です。弊社は物件価格が6,000万以上(土地の場合4,000万以上)に限定した居住用の土地と一戸建・マンションで2LDK以上の間取りの不動産売買取引に特化しております。前記条件に合う不動産のご売却はお任せください。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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スミカはお客様の気持ちを大切にしています
中目黒駅のホームで目にするセンチュリー21の看板、分譲事業のスミカ、サービス付き高齢者住宅運営のフルールケア等、数社のグループ企業になります。海外も含めたセンチュリー21ネットワーク、弊社グループの多様性を活かしたご提案が可能です。お客様の事情や気持ちに寄り添うこと、一番大切にしています。
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創立50年目、東京23区の仲介・買取専門
創立50年目、一都三県12営業所のネットワークにて無借金経営の健全な不動産業者でございます。国の事業と関わり、JTI移住住み替え機構の指定業者でございます。 新宿営業センターは23区及び隣接市町村のマンション・土地・戸建・投資用等の不動産を仲介、買取を専門としております。
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ご不安に安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。 売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。 お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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オーナーチェンジを得意としています
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、 海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得) 専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。 是非当社にお任せください!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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仲介手数料無料&設備保証付き売却に特化!
渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却を【仲介手数料無料】でサポート!大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。
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仲介はもちろん、当社買取査定も可能です!
セントグランデWは「恵比寿駅」隣接のビルに店舗を構えております。 買取・売買仲介、賃貸仲介、管理、と不動産の総合的なサービスを提供しており、お客様のご所有されている不動産に対し様々な視点からのご提案が可能です。 当社でお取引をいただくお客様の70%以上がご紹介かリピーターのお客様です。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。 関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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代表の高田(実績多数)が査定に伺います!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。
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直接買取ます!築古〜築浅まで実績豊富です
リナートは、中古不動産を『リノベーションにより新たな価値を創造する』ことを念頭に住宅の提供を行っております。単純にリフォームをするだけでなく、知恵・工夫によりそのマンションの価値の最大化を目指しております。旧耐震と言われる昭和40年代から令和築の案件まで、取り扱い実績は様々!
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お客様のご要望を第一に小回り重視の対応
JR新宿駅徒歩5分の好立地にて都内の物件も多数取り扱いをしております。 また、小回りの良さに重点を置いておりますので、お客様のご要望に瞬時にお応えすべく日々活動をしております。うまくご利用いただき、より良く物件売却のお手伝いをさせて頂ければ幸いです。 売却はぜひ弊社にお任せください!
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マンション売却・買い替えならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買い替えによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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不動産歴15年以上のスタッフが対応します
活動エリアは一都三県。ご検討の初期段階から不動産コンサルタントとFPでのサポートを行います。予算建て〜物件の選定〜ローンのご提案までワンストップで実現可能です。売却・購入どちらも精通しているスタッフが多く買い替えへの対応も高評価を頂いています。
古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、 【1】質の良い中古マンション探し 【2】建築士による設計 【3】リノベーション施工 これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。 詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜 弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。 売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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手数料0円のマンション売却!
物件オーナー様必見! 約170万円もお得!?仲介手数料が無料のマンション売却 売却の定期報告などの手厚いサポートはそのままに、東京都内、横浜、川崎のマンションであれば売却時の仲介手数料が無条件で無料になるお得な新サービスです。
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秘密厳守・スピード対応のハウスドゥ
And Doホールディングスグループ【東証プライム上場】元プロ野球選手の古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥ 蒲田駅東です。不動産のことならすべておまかせください。ご購入希望のお客様へ様々な媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信!お客様の不動産売却を二人三脚でサポートいたします!
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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博報堂、大手不動産会社出身者が査定します
売却後に、購入者側でトラブルがあった際の保証になる自社独自の保証サービスがあります。また、広告代理店出身者がマーケティングを担当しており、他社仲介会社への紹介はもちろん、webマーケティングを駆使した集客が可能です。高値かつ早期売却のお手伝いをさせて頂きます。
創業130年以上の歴史ある会社です。
サクラエステートは昭和37年頃に不動産賃貸事業をスタートし、現在は世田谷区を中心として不動産売却事業を手がけております。 長年の経験やネットワークを駆使し、不動産の売却・運用管理を幅広くサポート。不動産の売却〜購入までを一貫サポートすることも可能なため、住み替えをご検討中の方もぜひご相談ください。
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ご成約頂いた方に、仲介手数料50%OFF
経験や専門知識が豊富なコンサルタントが売却を最初から最後までサポート致します。 仲介手数料50%OFF(3,000万円売却した場合:他社仲介手数料→96万円税別 弊社仲介手数料→48万円税別)と、お客様としてはかなりの金額を節約できます。 まずは、無料査定から色々比べて見るのは如何でしょうか。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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都市を見つめ続けて一世紀
「不動産業務は衣食住の一端を担う社会と生活の基盤を構成する産業であり、どの時代であってもその重要性は変わらない」という信念をもっております。
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受付対象 | 東京都のマンション |
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お客様がご希望した場合のみ参考査定価格 情報更新:2022年5月6日
5,597万円 76.1m²の部屋 74万円 / m²
〜1億697万円 122.38m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区成城)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区成城 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 5,715万円 | 100% |
築15年(2年後) | 5,625万円 | 98.4% |
築20年(7年後) | 5,397万円 | 94.4% |
築25年(12年後) | 5,169万円 | 90.4% |
築30年(17年後) | 4,941万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 5,597万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 5,509万円 | 98.4% |
7年後 (築20年) | 5,286万円 | 94.4% |
12年後 (築25年) | 5,063万円 | 90.4% |
17年後 (築30年) | 4,839万円 | 86.5% |
このマンションと、世田谷区成城の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,597万円 (76.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 82万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 76.94m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6,180万円 | 80.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,597万円 |
買取 | 3,359万円 〜 4,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2022年5月6日
19.9万円 76.1m²の部屋
〜37.06万円 122.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
40万円 / 月 | 122.38m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
21.8万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
20万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
23.8万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
19.8万円 / 月 | 86.34m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
22.8万円 / 月 | 80.45m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
22.9万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
23.8万円 / 月 | 90.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
25万円 / 月 | 90.64m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
22.9万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
24.7万円 / 月 | 83.70m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年5月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 15.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.33% 、 2年前→1年前:6.45% 、 1年前→今年:8.44% )
東京都の直近3年間の変動(14.33% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
東京都世田谷区成城にあるマンション「パークハウス成城」は、2009年11月完成のRC造マンションとなっています。なお、周辺の交通については、このマンションから歩いて16分ほどのところに小田急小田原線の発着する成城学園前駅があります。そのほか、近隣には主に住宅地が広がっていますが、区立千歳小学校や成城つくしんぼ保育園といった教育施設も設けられています。
所在地 | 東京都世田谷区成城8丁目20-2 |
---|---|
交通 |
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外観
築年月(築年数) | 2009年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 103戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASADESEIJO2 | 2,627万円 〜 5,673万円 | 東京都世田谷区成城6丁目8-5 |
2010年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール | 2,167万円 〜 2,614万円 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目9-26 |
2008年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
成城セントラルレジデンス | 2,139万円 〜 3,316万円 | 東京都世田谷区成城2丁目33-12 |
2007年11月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウインベル仙川 | 2,339万円 〜 2,963万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-3 |
2011年2月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
クラヴィーア仙川 | 1,979万円 〜 2,682万円 | 東京都調布市若葉町2丁目9-2 |
2008年12月(築14年) 地上5階 / 全31戸 |
ルネヴィレッジ成城 | 4,820万円 〜 5,615万円 | 東京都世田谷区成城3丁目8-19 |
2010年2月(築13年) 地上2階 / 全9戸 |
Accord成城 | 1,338万円 〜 2,862万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-10 |
2009年5月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアナコート成城翠邸 | 4,904万円 〜 1億 3,981万円 | 東京都世田谷区砧8丁目32-23 |
2008年5月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコート | 4,472万円 〜 6,199万円 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目2-35 |
2009年1月(築14年) 地上4階 / 全205戸 |
モンテ.アズーロ千歳台 | 2,387万円 〜 4,305万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目8-3 |
2008年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください