この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,126 万円 34.98m²の部屋
〜2,419 万円 34.98m²の部屋
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,126万円 34.98m²の部屋 61万円 / m²
〜2,419万円 34.98m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,739万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,669万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,553万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 2,436万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,126万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,072万円 | 97.5% |
8年後 (築25年) | 1,982万円 | 93.2% |
13年後 (築30年) | 1,892万円 | 89.0% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (34.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,126万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.21万円 34.98m²の部屋
〜11.48万円 34.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レヴィールつつじヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都調布市西つつじケ丘を所在地とするレヴィールつつじケ丘は、耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造・7階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年12月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅の京王線・柴崎駅から徒歩約9分、同線・つつじヶ丘駅から徒歩約13分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | レヴィールつつじヶ丘 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目12-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★敷地内駐車場です★
【地図】
【周辺】【ファーストフード】すき家 甲州街道柴崎店まで485m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 柴崎店まで276m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン柴崎駅北店まで515m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 調布柴崎店まで668m
【周辺】【スーパー】オオゼキつつじヶ丘店まで950m
【周辺】【整形外科】なばた整形外科まで967m
【周辺】【郵便局】柴崎駅前郵便局まで824m
【周辺】【ショッピングセンター】京王リトナードつつじヶ丘まで1089m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスつつじヶ丘 | 3,480万円 〜 4,817万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド調布柴崎 | 4,208万円 〜 6,085万円 | 東京都調布市柴崎1丁目60-1 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全101戸 |
グランドオペラつつじケ丘 | 4,515万円 〜 7,515万円 | 東京都調布市柴崎2丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全187戸 |
J.K.キューブ | 1,611万円 〜 2,219万円 | 東京都調布市菊野台1丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
クラスター1 | 2,043万円 〜 2,353万円 | 東京都調布市菊野台1丁目19-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラコント調布柴崎 | 3,340万円 〜 4,656万円 | 東京都調布市菊野台3丁目1-24 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
つつじヶ丘エクセルハイツ5 | 2,528万円 〜 4,004万円 | 東京都調布市西つつじケ丘2丁目1-2 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全5戸 |
グラーレバイロイト | 1,596万円 〜 5,008万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-1 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リナージュつつじヶ丘 | 1,858万円 〜 5,675万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目1-33 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
パークハウスザ・ガーデンセントラルハウス | 5,243万円 〜 6,625万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
パークハウスザ・ガーデンイーストハウス | 4,541万円 〜 5,166万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全161戸 |
パークハウスザ・ガーデンウエストハウス | 4,975万円 〜 6,320万円 | 東京都調布市菊野台3丁目51-247 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全307戸 |
TIARA | 1,540万円 〜 3,911万円 | 東京都調布市国領町2丁目7-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川2 | 1,773万円 〜 3,050万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-24 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドカーサ調布国領 | 2,563万円 〜 4,925万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-5 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全27戸 |
グランピア調布八雲台 | 1,300万円 〜 1,647万円 | 東京都調布市八雲台1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット仙川 | 1,856万円 〜 3,344万円 | 東京都調布市仙川町1丁目1-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全65戸 |
RESIDIA調布 | 1,633万円 〜 4,316万円 | 東京都調布市八雲台1丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン21 | 2,068万円 〜 4,246万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベージュ仙川 | 2,334万円 〜 5,627万円 | 東京都調布市仙川町2丁目12-8 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート仙川 | 3,615万円 〜 5,285万円 | 東京都三鷹市新川4丁目3-11 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全90戸 |
セリージア | 2,222万円 〜 2,804万円 | 東京都調布市若葉町1丁目27-5 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ | 2,162万円 〜 4,089万円 | 東京都調布市仙川町2丁目13-33 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レディアス調布国領 | 1,339万円 〜 2,055万円 | 東京都調布市国領町4丁目45-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Azul | 1,615万円 〜 2,580万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全22戸 |
ハルモニー.調布 | 2,292万円 〜 3,036万円 | 東京都調布市国領町1丁目10-2 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト1 | 2,061万円 〜 2,584万円 | 東京都調布市布田2丁目9-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
パインニードル | 1,624万円 〜 1,943万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-64 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
パインリーフ | 1,541万円 〜 1,859万円 | 東京都三鷹市中原3丁目1-62 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
アンブローズ仙川 | 2,392万円 〜 6,033万円 | 東京都調布市仙川町3丁目2-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
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