東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,104 万円 66.19m²の部屋
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2/2クレアガーデン調布が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,104万円 （47万円 / m²） 66.19m²の部屋
〜5,204万円 （69万円 / m²） 75.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(調布市調布ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 5,164万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,977万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,104万円 |
| 4年後(築30年) | 96.4％ | 2,991万円 |
このマンションと、調布市調布ケ丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,104万円 (66.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 74万円 / m² |
クレアガーデン調布が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：2.43%、 1年前→今年：4.18% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン調布が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 68.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,580万円 | 68.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 3,680万円 | 68.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 3,480万円 | 68.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 3,780万円 | 68.36m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,104万円 |
| 買取 | 1,862万円 〜 2,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.54万円 / 月 66.19m²の部屋
〜
16.69万円 / 月 75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアガーデン調布が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアガーデン調布が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.06m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 15万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.19m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 14万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 16万円 / 月 | 68.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンテ調布 | 3,242万円 〜 5,659万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目2-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランヒルズ調布ケ丘ブローディア | 4,550万円 〜 8,506万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目47-16 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズガーデン調布ケ丘 | 4,628万円 〜 7,333万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目66-1 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全136戸 |
| ファミール調布ケ丘 | 4,327万円 〜 9,054万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目52-1 |
2002年9月（築24年） 地上8階 / 全80戸 |
| パークアベニュー | 4,286万円 〜 6,565万円 | 東京都調布市調布ケ丘4丁目43-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ調布 | 3,616万円 〜 6,652万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目7-2 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全57戸 |
| コスモ調布ヶ丘 | 4,759万円 〜 9,085万円 | 東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全130戸 |
| マイキャッスル調布深大寺 | 3,444万円 〜 5,291万円 | 東京都調布市富士見町3丁目25-13 |
2002年7月（築24年） 地上6階 / 全54戸 |
| サーラ・コモド・調布 | 2,600万円 〜 3,884万円 | 東京都調布市布田1丁目8-1 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| アビテ | 3,058万円 〜 6,054万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目16-38 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール | 3,079万円 〜 5,308万円 | 東京都三鷹市大沢4丁目17-19 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロ'ロール調布 | 2,311万円 〜 3,563万円 | 東京都調布市布田1丁目36-6 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全26戸 |
| アルテール調布 | 2,063万円 〜 7,055万円 | 東京都調布市小島町1丁目11-3 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウインベル調布 | 2,182万円 〜 2,674万円 | 東京都調布市布田2丁目5-6 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンシェーヌ | 1,348万円 〜 2,335万円 | 東京都調布市小島町1丁目15-3 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| セザール調布 | 4,171万円 〜 5,455万円 | 東京都調布市布田2丁目7-1 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| 大竹ビル5 | 1,685万円 〜 4,151万円 | 東京都調布市布田2丁目33-4 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・エレガンス・KTマンション | 3,642万円 〜 4,906万円 | 東京都調布市佐須町2丁目19-5 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア調布プレナス | 4,556万円 〜 6,736万円 | 東京都調布市下石原1丁目23-4 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ウッディー遠藤 | 4,916万円 〜 6,037万円 | 東京都調布市国領町1丁目1-27 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークシティアレックス | 1,629万円 〜 2,341万円 | 東京都調布市布田2丁目17-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全67戸 |
| デ・リード調布フォレストヒルズ | 4,547万円 〜 5,851万円 | 東京都調布市八雲台1丁目4-1 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ランドコート調布駅前 | 4,108万円 〜 6,597万円 | 東京都調布市布田4丁目3-4 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| 調布イーストサイドコート | 1,475万円 〜 5,135万円 | 東京都調布市布田4丁目4-6 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ調布 | 4,500万円 〜 5,692万円 | 東京都調布市布田2丁目47-14 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メドウィン調布 | 2,228万円 〜 4,524万円 | 東京都調布市布田4丁目3-5 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マープルコート | 2,220万円 〜 2,890万円 | 東京都調布市国領町1丁目6-20 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテサーノ調布 | 4,042万円 〜 8,544万円 | 東京都調布市布田4丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィラウィスタリア | 5,017万円 〜 6,349万円 | 東京都調布市国領町1丁目5-12 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| クラッサ調布 | 3,392万円 〜 6,173万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアトール調布ヶ丘 | 3,148万円 〜 6,309万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目48-4 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| クレアホームズ仙川 | 4,672万円 〜 5,705万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-17 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアガーデン調布が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
2LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
2SLDK 3階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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