この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都調布市多摩川5丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,645 万円 48m²の部屋
〜3,515 万円 50.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,645万円48m²の部屋55万円 / m²
〜3,515万円50.75m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市多摩川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市多摩川 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,406万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,303万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,199万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,645万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,531万円 | 95.7% |
10年後(築30年) | 2,417万円 | 91.4% |
このマンションと、調布市多摩川の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,645万円 (48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォラス京王多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,900万円 | 48.00m² | - / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
3,200万円 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
2,720万円 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年11月 |
3,290万円 | 50.75m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,980万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,780万円 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,490万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
2,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,098万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,280万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,900万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,645万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.74万円48m²の部屋
〜14.46万円50.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォラス京王多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォラス京王多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
11.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 50.75m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
11万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
11.6万円 / 月 | 48.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
11.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.4万円 / 月 | 48.33m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
10.9万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
11.4万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
12.2万円 / 月 | 48.33m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
12.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
13万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
11.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.75m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォラス京王多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォラス京王多摩川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーノ多摩川 | 1,503万円 〜 4,768万円 | 東京都調布市多摩川5丁目8-4 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全31戸 |
アヴィニティー調布南 | 1,205万円 〜 1,511万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ボンファゼール多摩川 | 1,117万円 〜 1,415万円 | 東京都調布市多摩川3丁目4-1 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
リバーランドレジデンスジオステージ | 3,881万円 〜 5,151万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全145戸 |
レスポワール多摩川 | 1,071万円 〜 2,761万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルスコート調布 | 3,965万円 〜 5,715万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全100戸 |
メゾンアサヒ | 1,698万円 〜 2,285万円 | 東京都調布市小島町3丁目43-7 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
コンファーレ調布 | 4,655万円 〜 5,775万円 | 東京都調布市下石原3丁目62-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイム光 | 1,644万円 〜 2,626万円 | 東京都調布市小島町2丁目41-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルディア | 3,892万円 〜 6,625万円 | 東京都調布市多摩川1丁目29-1 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全205戸 |
アルソスガーデン調布 | 4,632万円 〜 5,864万円 | 東京都調布市布田4丁目21-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドピエールキタ | 2,999万円 〜 4,301万円 | 東京都調布市下石原2丁目60-1 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,557万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cours | 1,783万円 〜 2,768万円 | 東京都調布市布田4丁目31-8 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ稲田堤 | 3,561万円 〜 4,052万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラシアアルデール | 1,418万円 〜 1,753万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ安藤 | 2,414万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MOMOKI | 1,982万円 〜 6,607万円 | 東京都調布市布田4丁目9-6 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェーヌ | 2,130万円 〜 5,442万円 | 東京都調布市布田4丁目9-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブガーデン調布 | 1,850万円 〜 6,805万円 | 東京都調布市布田4丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
YTRwind | 1,174万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dintorno | 1,694万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Three-B | 2,167万円 〜 2,597万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ調布 | 2,175万円 〜 5,845万円 | 東京都調布市布田3丁目8-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス調布ステーションコート | 4,606万円 〜 5,832万円 | 東京都調布市小島町1丁目33-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
レクセルガーデン調布 | 3,993万円 〜 6,107万円 | 東京都調布市多摩川1丁目7-1 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全87戸 |
リジエール | 1,183万円 〜 1,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目6-7 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヤチヨステージドルチェ | 3,214万円 〜 4,092万円 | 東京都調布市布田4丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
エルスミラン | 2,214万円 〜 5,665万円 | 東京都調布市布田3丁目1-9 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルト青木 | 1,907万円 〜 2,878万円 | 東京都調布市小島町1丁目13-12 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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