神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,332 万円 28.44m²の部屋
〜1,720 万円 30.29m²の部屋
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1,332万円 (47万円 / m²) 28.44m²の部屋
〜1,720万円 (57万円 / m²) 30.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.44m²の部屋の場合 | 30.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,332万円 | 1,720万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 50万5,560円 | 63万3,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 54万5,560円 | 67万3,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,276万4,780円 | 1,652万1,084円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川崎市多摩区菅)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 928万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 911万円 | 98.1% |
| 築30年(7年後) | 867万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,332万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1% | 1,307万円 |
| 7年後(築30年) | 93.4% | 1,244万円 |
このマンションと、川崎市多摩区菅の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (28.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
グラシアアルデール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 5.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:-0.88%、 1年前→今年:3.48% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市多摩区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 28.44m²の部屋
〜
9万円 / 月 30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシアアルデールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシアアルデールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 1階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.97m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.44m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 1階 | 2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.29m² | 1R / 5階 | 2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.29m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.44m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レリアコート京王稲田堤 | 3,393万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
| ヒルズ安藤 | 2,265万円 〜 2,746万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17-27 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Dintorno | 1,578万円 〜 1,940万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目4-18 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロービィア | 2,003万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目7-6 |
2003年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
| ガーデンヒルズヒラヤマ | 2,380万円 〜 2,910万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
2004年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Three-B | 2,016万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目8-5 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
| アズーロ多摩 | 2,480万円 〜 3,141万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目1-3 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
| ラパーチェ | 2,418万円 〜 2,829万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目6-18 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ稲田堤 | 4,290万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目5-2 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| プレシャスマンション稲田堤1 | 881万円 〜 1,094万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦1丁目2-18 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・アザレア | 1,935万円 〜 2,560万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目6-26 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| YTRwind | 1,090万円 〜 1,634万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目12-38 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビスターリ宮の下 | 1,646万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目14-6 |
2004年7月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
| セザール第二京王稲田堤 | 2,444万円 〜 2,798万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
2003年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォラス京王多摩川 | 2,679万円 〜 3,710万円 | 東京都調布市多摩川5丁目25-1 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーランドレジデンスジオステージ | 3,674万円 〜 5,100万円 | 東京都調布市多摩川3丁目65-2 |
2003年11月(築23年) 地上9階 / 全145戸 |
| ラ・カーサ・デル・ポソブランコ | 2,796万円 〜 3,279万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目29-3 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルタ・デ・ラ・フィンカ | 2,454万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目27-10 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 1,126万円 〜 1,997万円 | 東京都調布市多摩川5丁目6-6 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴィニティー調布南 | 1,239万円 〜 1,625万円 | 東京都調布市多摩川3丁目52-2 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
| コニファーコート稲城デュアルレジデンス | 3,352万円 〜 4,712万円 | 東京都稲城市矢野口587-1 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
| ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン | 3,000万円 〜 4,601万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目19-15 |
2002年5月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
| フォルスコート調布 | 4,261万円 〜 6,249万円 | 東京都調布市多摩川3丁目40-15 |
2004年1月(築23年) 地上11階 / 全100戸 |
| レスポワール多摩川 | 1,121万円 〜 3,013万円 | 東京都調布市多摩川3丁目33-4 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| モナークレガリア調布多摩川 | 3,204万円 〜 4,179万円 | 東京都調布市多摩川3丁目30-3 |
2002年4月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
| 山芳ビルフレグラントコート | 2,291万円 〜 4,184万円 | 東京都稲城市矢野口215 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスエリア | 3,364万円 〜 4,549万円 | 東京都稲城市矢野口1631-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン・ポアール | 3,196万円 〜 5,035万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-20 |
2005年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベンドルフ | 1,357万円 〜 3,695万円 | 東京都稲城市矢野口273-8 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライアンズハイム | 1,006万円 〜 1,273万円 | 神奈川県川崎市多摩区布田21-7 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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創業50年売却特化のスタッフが対応します
東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。
選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。
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中古マンション専門×仲介手数料半額!!
京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。
店舗内観
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラシアアルデール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:2004年3月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか