価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南郡元町25-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜985 万円 27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
776万円 27m²の部屋 29万円 / m²
〜985万円 27m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.37万円 27m²の部屋
〜4.92万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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嬉遊館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 嬉遊館 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 和香館 | 839万円 〜 1,042万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町25-14 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南栄マンション | 805万円 〜 1,689万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランセーヌ二軒茶屋 | 657万円 〜 988万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全31戸 |
| サウスウィンドM&M | 731万円 〜 929万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハーベストタウン | 684万円 〜 860万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,190万円 〜 2,659万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| アヴォンリーコート | 860万円 〜 1,096万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクレール二軒茶屋 | 640万円 〜 1,712万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| カサファミリア徳永 | 571万円 〜 704万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アミューズ宇宿 | 664万円 〜 889万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジオン南鹿児島弐番館 | 2,104万円 〜 2,719万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全66戸 |
| ドリーム水勝 | 1,951万円 〜 2,407万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール弐番館 | 637万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目34-18 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| JUNハイツ | 615万円 〜 905万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| エイルマンション鴨池プレシャス | 2,221万円 〜 3,637万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 |
2005年9月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| NTマンション2 | 1,106万円 〜 1,485万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ターミーヒル | 872万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルテール国料 | 1,544万円 〜 2,113万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目47-5 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラ・ビアン・サーラ・2 | 822万円 〜 1,355万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 |
2006年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィクトワール参番館 | 741万円 〜 1,640万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール風華 | 1,876万円 〜 2,388万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェV | 648万円 〜 1,505万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目38-23 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーミー新栄 | 1,105万円 〜 1,627万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町25-17 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| オアシスJ | 772万円 〜 1,157万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| シヅハウス | 1,451万円 〜 2,090万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たーちハウス | 638万円 〜 2,260万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町6-10 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレインハウス | 902万円 〜 1,113万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イザヨイ2 | 588万円 〜 739万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'S紫原 | 1,419万円 〜 1,985万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原4丁目19-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアメゾン | 707万円 〜 2,103万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
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