価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市真砂町78-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
639 万円 22m²の部屋
〜814 万円 22m²の部屋
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イモーレ真砂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
639万円22m²の部屋29万円 / m²
〜814万円22m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 639万円 |
| 買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.28万円22m²の部屋
〜3.67万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イモーレ真砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イモーレ真砂 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町78-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン 鹿児島鴨池店（766m）
【周辺】ファミリーマート 真砂店（144m）
【周辺】コスモス東郡元店（635m）
【周辺】鹿児島真砂本町郵便局（404m）
【周辺】清風病院（145m）
【周辺】鹿児島銀行 真砂支店（223m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イザヨイ2 | 612万円 〜 772万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-3 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JUNハイツ | 628万円 〜 930万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目18-3 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィクトワール参番館 | 757万円 〜 1,691万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22-9 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドパレス鴨池 | 2,080万円 〜 3,256万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町7-1 |
2001年11月（築23年） 地上13階 / 全72戸 |
| ヴィッラサンヨウ | 881万円 〜 1,183万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-21 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井レジオン鴨池 | 1,769万円 〜 2,867万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-12 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| カサファミリア徳永 | 584万円 〜 725万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町13-1 |
2003年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| 日商岩井レジオン南鹿児島 | 2,401万円 〜 2,859万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町18-12 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全1戸 |
| アヴォンリーコート | 939万円 〜 1,169万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町17-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポワールYK | 722万円 〜 1,083万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町8-16 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシエル鴨池 | 1,009万円 〜 2,293万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目24-18 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| たーちハウス | 652万円 〜 2,330万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町6-10 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全40戸 |
| アンソレイエ鴨池 | 815万円 〜 1,045万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-29 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウィンザーガーデン鴨池 | 1,029万円 〜 1,375万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| ドリーム鴨池 | 762万円 〜 1,359万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目16-17 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| YAOKI.BLD | 635万円 〜 824万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目16-3 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| Fステージ鴨池 | 1,975万円 〜 3,165万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目51-3 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全41戸 |
| ガーデンプレイス鴨池 | 1,076万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目45-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフィーネ鴨池 | 1,432万円 〜 2,157万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目62-2 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| フルール山実 | 637万円 〜 854万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目36-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーガーデン大田 | 1,119万円 〜 1,913万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| くすのき館 | 863万円 〜 1,196万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目41-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| CONFORT | 605万円 〜 792万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町15-17 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション鴨池通り | 2,238万円 〜 3,930万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目10-16 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全1戸 |
| ピュア鴨池 | 592万円 〜 759万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目27-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・ミューズ鴨池 | 671万円 〜 897万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目26-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラ・フオート騎射場 | 793万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目2-5 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| FINE郡元 | 922万円 〜 1,638万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ郡元駅前 | 2,305万円 〜 3,669万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目11-3 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全156戸 |
| コアマンション郡元ネクステージ | 1,930万円 〜 2,855万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町25-10 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全71戸 |
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