この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市堀江町14-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
852 万円 27.22m²の部屋
〜1,343 万円 30.78m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
852万円27.22m²の部屋31万円 / m²
〜1,343万円30.78m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市堀江町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市堀江町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 679万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 643万円 | 94.7％ |
| 築25年(8年後) | 581万円 | 85.6％ |
| 築30年(13年後) | 520万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 852万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 806万円 | 94.7％ |
| 8年後(築25年) | 729万円 | 85.6％ |
| 13年後(築30年) | 652万円 | 76.6％ |
このマンションと、鹿児島市堀江町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (27.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円27.22m²の部屋
〜6.45万円30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノヴェル堀江町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノヴェル堀江町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 8階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.67m² | 2K / 8階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.67m² | 2K / 8階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 8階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.77m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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ノヴェル堀江町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノヴェル堀江町は、鹿児島県鹿児島市堀江町にあります。この建物は、2008年3月に完成した地上10階建てのマンションで、防音性や耐震性、耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を用いて建築されています。アクセスについては、歩くこと約6分の場所に設けられている鹿児島市電2系統・いづろ通駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ノヴェル堀江町 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市堀江町14-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 鹿児島住吉町店（353m）
【周辺】スーパーハルタ いづろ店（520m）
【周辺】鹿児島中央警察署 地蔵角交番（580m）
【周辺】高田病院（172m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジオン堀江 | 2,347万円 〜 4,093万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ル・フォンT | 1,006万円 〜 1,429万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-16 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全14戸 |
| プライム・ステージ | 1,256万円 〜 2,143万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町12-3 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 1,944万円 〜 3,839万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ新町 | 980万円 〜 1,709万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| さくらヒルズ大黒町 | 1,001万円 〜 2,990万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町2-12 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンライズポート | 777万円 〜 1,664万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町13-7 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全22戸 |
| ララポート松崎 | 1,059万円 〜 1,781万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-10 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全22戸 |
| STEP | 980万円 〜 2,207万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツいづろ | 2,344万円 〜 4,520万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町11-1 |
2009年6月（築16年） 地上14階 / 全68戸 |
| クレスト呉服町 | 1,113万円 〜 2,694万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CalmStage | 1,416万円 〜 2,434万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| シーサイドパレス南林寺 | 1,169万円 〜 2,443万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町27-16 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイド天文館 | 1,135万円 〜 1,574万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンレガーロ南林寺 | 1,412万円 〜 2,798万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町26-23 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレーリー2 | 713万円 〜 1,190万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町29-8 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BellShams | 77万円 〜 2,007万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全26戸 |
| ステージルビーグラス | 768万円 〜 3,882万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ樋之口五番館 | 809万円 〜 2,912万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| さくらヒルズ樋之口壱番館 | 775万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CORE21天文館 | 892万円 〜 1,227万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| サンシャイン土器屋 | 904万円 〜 1,303万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全41戸 |
| ストーンヒルM2K | 1,231万円 〜 1,662万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町7-17 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| さくらヒルズ樋之口参番館 | 824万円 〜 3,147万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| AXiS甲東 | 798万円 〜 1,487万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| ヴィヴァーチェ36 | 968万円 〜 1,480万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-27 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ・マリーノ | 1,014万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-13 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全13戸 |
| アドバンス南林寺 | 836万円 〜 2,209万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-11 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| ドルフィンマンション | 808万円 〜 1,086万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町5-15 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルセ天文館 | 592万円 〜 3,466万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全40戸 |
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