鹿児島県鹿児島市船津町4-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
484 万円 20.8m²の部屋
〜1,500 万円 45.6m²の部屋
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1/1カーサグランデ船津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサグランデ船津の売却に役立つ情報をチェック！
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484万円 （23万円 / m²） 20.8m²の部屋
〜1,500万円 （33万円 / m²） 45.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.8m²の部屋の場合 | 45.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 484万円 | 1,500万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 56万1,000円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 60万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 447万2,121円 | 1,439万1,704円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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カーサグランデ船津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 290万円 〜 387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.38万円 / 月 20.8m²の部屋
〜
8万円 / 月 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグランデ船津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグランデ船津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROAD21天文館 | 541万円 〜 1,200万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-20 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンシャイン松原 | 565万円 〜 993万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ビクトワール鹿児島 | 572万円 〜 2,343万円 | 鹿児島県鹿児島市新町3-10 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| トーカンマンション堀江町 | 1,064万円 〜 3,348万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町7-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全41戸 |
| ダイアパレス天文館南 | 370万円 〜 622万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-22 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| カペラホリエ | 1,089万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-10 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全14戸 |
| アリオンいづろ | 394万円 〜 1,209万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町15-2 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 豊富プレジデントハイツレディス | 591万円 〜 804万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-24 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| フロスト堀江 | 377万円 〜 594万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町9-15 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンポートハイム鹿児島 | 1,119万円 〜 2,235万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-15 |
1989年7月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| パース12 | 412万円 〜 574万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天文館東 | 1,332万円 〜 3,152万円 | 鹿児島県鹿児島市住吉町3-8 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| 日宝エミール天文館 | 666万円 〜 2,307万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-3 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全26戸 |
| コスモピア | 485万円 〜 1,077万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンドミニアム天文館南 | 479万円 〜 757万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-33 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| 南林寺ハイツ | 500万円 〜 658万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町20-31 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ天文館南 | 396万円 〜 545万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町4-7 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全78戸 |
| サニークレスト南林寺 | 413万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町5-10 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全64戸 |
| フローレンス絵菜 | 1,177万円 〜 1,658万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町16-14 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アモールF | 373万円 〜 628万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町21-10 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・フェール鹿児島山之口 | 583万円 〜 3,894万円 | 鹿児島県鹿児島市山之口町6-18 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| リヴェール新屋敷 | 464万円 〜 1,140万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス南林寺 | 582万円 〜 851万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-11 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイツ福田 | 476万円 〜 869万円 | 鹿児島県鹿児島市甲突町4-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクシード加治屋 | 1,029万円 〜 2,860万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-15 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| エントピア南林寺 | 389万円 〜 642万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町9-17 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイヤー新屋敷 | 780万円 〜 1,049万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町18-12 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレー名山 | 432万円 〜 671万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町2-14 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス新屋敷 | 453万円 〜 627万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-22 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| LUNA-14 | 471万円 〜 651万円 | 鹿児島県鹿児島市名山町4-20 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサグランデ船津 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市船津町4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市船津町4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電2系統 / いづろ通駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1991年1月(築36年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター
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